Вы здесь
Главная > #ОБЩЕСТВО > В МОСКВЕ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА В НОВОСТРОЙКАХ ПРЕВЫШАЕТ 200 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ

В МОСКВЕ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА В НОВОСТРОЙКАХ ПРЕВЫШАЕТ 200 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ

В Москве средняя стоимость квадратного метра за год увеличилась на 2,79% и достигла 209 776 рублей. Это отвечает всероссийскому тренду повышения цен: за год они увеличились на 2% и составили 52 139 рублей. К таким выводам пришли эксперты «Авито Недвижимость», проанализировав рынок первичной недвижимости в России.

Как и в большинстве регионов России, в Москве цены на новостройки выросли и составили 209 776 рублей, это максимальная цена в городах России. По итогам года снижение отмечено в единичных регионах: в Самарской (-2,15%) и Свердловской (-1,47%) областях. Отдельного внимания заслуживает Санкт-Петербург, где зафиксировано самое большое снижение – на 22,2%.

Доступнее всего «метр» в новостройках стоил в Челябинской области – 30 562 рубля, или 15% от цены в Москве.

Рейтинг регионов по возрастанию цены квадратного метра на рынке первичной недвижимости и ее динамика

  Регион Средняя цена кв. м в 2018 г. Изменение за год Доля от цены в Москве
1 Челябинская область 30 562 3,05% 15%
2 Саратовская область 34 710 3,86% 17%
3 Кемеровская область 35 532 10,19% 17%
4 Оренбургская область 36 647 6,42% 17%
5 Воронежская область 37 507 3,42% 18%
6 Волгоградская область 38 405 4,99% 18%
7 Ставропольский край 39 734 3,36% 19%
8 Ульяновская область 40 790 10,24% 19%
9 Самарская область 41 559 -2,15% 20%
10 Алтайский край 42 693 11,08% 20%
11 Ростовская область 42 768 10,16% 20%
12 Башкортостан 43 324 7,39% 21%
13 Красноярский край 43 781 4,65% 21%
14 Иркутская область 45 248 12,11% 22%
15 Омская область 45 371 4,77% 22%
16 Пермский край 46 038 10,91% 22%
17 Свердловская область 47 982 -1,47% 23%
18 Тюменская область 48 580 5,30% 23%
19 Нижегородская область 50 603 12,30% 24%
20 Удмуртия 51 503 8,16% 25%
21 Татарстан 53 421 15,05% 25%
22 Новосибирская область 53 789 3,23% 26%
23 Калининградская область 55 748 9,73% 27%
24 Краснодарский край 57 410 12,79% 27%
25 Ленинградская область 64 708 3,17% 31%
26 Московская область 74 264 6,95% 35%
27 Санкт-Петербург 83 288 -22,20% 40%
28 Крым 84 390 4,23% 40%
29 Камчатский край 86 267 16,30% 41%
30 Москва 209 776 2,79% 100%
  Вся Россия 52 139 2,00% 25%

Самым сильным подорожанием среди рассматриваемых регионов по сравнению с декабрем 2017 года отметились Камчатский край (16,3% до 86 267 рублей), Татарстан (15,05% до 53 тыс. рублей) и Краснодарский край (12,79% до 57 тыс. рублей).

Первичная недвижимость дорожала на протяжении всего 2018 года на фоне дешевой ипотеки. По итогам прошлого года в России средняя стоимость «метра» достигла уровня 2016 года, составив 52 139 рублей и увеличившись на 2% в сравнении с 2017 годом. При этом спрос к новостройкам в среднем по стране увеличился на 5% в сравнении с 2017 годом, а предложение выросло на 14%.

По итогам января 2019 года рост цен продолжается: в целом по стране стоимость квадратного метра в сравнении с январем 2017 года увеличилась на 10% до 54 904 рублей. В Москве стоимость квадратного метра увеличилась на 8,5% до 214 747 рублей.

 

По информации «Авито Недвижимость».

 

Добавить комментарий

Loading...
Top