Вы здесь
Главная > #МОСКВА > КАПРЕМОНТ С «МОЛЧУНАМИ»? НЕ САМЫЙ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ…

КАПРЕМОНТ С «МОЛЧУНАМИ»? НЕ САМЫЙ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ…

С 2018 года в региональную программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов Москвы входит капитальный ремонт подъездов. Может ли такой ремонт пройти без шероховатостей? Жители дома № 3, корпус 1 по улице Ферсмана однозначно отвечают: «Да, может!» Что для этого нужно сделать, разбиралась корреспондент портала «Мой Дом Москва».

Дом по строительным меркам уже «старичок», построен он был в 1957 году по индивидуальному проекту.

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

Возводившие дом строители, по словам специалистов, не очень заботились о качестве: то ли спешили к очередной знаменательной дате, то ли с азами геометрии были плохо знакомы… Поэтому в подъездах есть много неровностей, которые не бросаются сразу в глаза, но очень мешают при выполнении отделочных работ.

Но, несмотря на эти трудности, ремонт в подъездах в этом доме завершён. Жильцы написали много теплых слов в адрес специалистов, выполнявших ремонтные работы, назвав результат их труда просто и лаконично: «Идеальный ремонт!»

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

Любопытство взяло верх, и мы поехали на встречу с жителями, чтобы своими глазами увидеть, что бы это значило? Весь скепсис тут же остался за порогом подъезда. Чистый, уютный холл больше напоминал новостройку элитного дома. Пастельные тона, керамическая плитка стен на первом этаже, красивые почтовые ящики, новые двери, – всё здесь действительно блестело и сияло новизной и свежестью!

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, жители дома № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, жители дома № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

— Мы очень довольны тем, как подрядчики подошли к ремонту, — рассказывает жительница дома Инна Абдулхамитова. — Ремонт начался с верхних этажей. Весь строительный мусор тут же помещался в мешки, которые своевременно вывозились на мусорную свалку. Каждую входную дверь в квартиру рабочие аккуратно закрыли строительной пленкой – чтобы при работах не испачкать наши двери. А о всяком имуществе, которое многие выставляют за дверь в подъезде, пеклись, как о своем собственном! Что-то просили убрать, а велосипеды, коляски и т.д. тоже бережно закрыли плёнкой, чтобы не испачкать.

Как показывает практика, успешность всей работы во многом определяется информированностью жителей. Для этого и собрания перед началом работ проводили, и уже после, по инициативе самих жителей, создали общий чат, в котором шло обсуждение,  по какой цветовой гамме лучше всего подобрать материалы.

— Спор был горячим, — вспоминает жительница дома Инна, — но всё же, после того, как строители выполнили работы, все сказали: «Вау! Как здорово получилось!»

капремонт, благоустройство
Владимир Цховребадзе, бригадир подрядной организации.

— Нам важен был этот контакт, — говорит бригадир подрядной организации Владимир Цховребадзе. — Там, где люди формально подходят к обсуждению хода ремонта, как правило, работа идёт сложнее, и результат уже после критикуется.

В ходе разговора к нам все время подходили жители, и все как один благодарили строителей за отличную работу. Было очевидно, что они не только довольны результатом, — эти люди чувствуют себя здесь хозяевами, чувствуют ответственность за своё имущество, и очень хотят, чтобы уютное, комфортное пространство окружало их и за порогом собственной квартиры.

Повторюсь, в этом доме капитальный ремонт полностью завершён: от цоколя и до самой крыши его обновили, заменили все инженерные коммуникации, поэтому рыночная стоимость квадратных метров, по оценкам экспертов, стала выше на десять процентов.

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

капремонт, благоустройство, дом № 3, корпус 1 по улице Ферсмана

В связи с этим вспомнилось высказывание одного политтехнолога, который заметил, что «молчание нам обходится слишком дорого». К теме капремонта это имеет прямое отношение: от того, насколько мы заинтересованы в качестве выполненных работ, насколько активно участвуем в обсуждении и в контроле за их проведением, зависит — будет ли в вашем подъезде ремонт на 100 процентов качественным или нет.

Итак, подведем итог: идеальный ремонт возможен тогда, когда ход работ постоянно контролируется заказчиком (в лице Фонда капитального ремонта) и инспекторов технадзора — с одной стороны. А также, когда есть понимание и контроль со стороны жителей, — с другой стороны. Ну и, конечно, здесь необходимо применение самых передовых технологий, хорошие, качественные материалы и мастерство рабочих. Цепочка не простая, но вполне выстраиваемая.

А вы хотите, чтобы в вашем доме капитальный ремонт прошел идеально?

Нина ДОНСКИХ.

Фото и видео Анастасии Ширяевой.

 

По материалам «Мой Дом Москва».

 

 

Добавить комментарий

Loading...
Top