Вы здесь
Главная > #НОВОСТЬ > ПРАВОВОЙ СТАТУС АПАРТАМЕНТОВ ОПРЕДЕЛЯТ ДО 1 АВГУСТА

ПРАВОВОЙ СТАТУС АПАРТАМЕНТОВ ОПРЕДЕЛЯТ ДО 1 АВГУСТА

Владимир Путин дал поручение правительству РФ определиться со статусом апартаментов в ближайшие полгода.

Имеется в виду принятие изменений в существующие законы, которые позволят определить статус таких построек, зачастую использующихся и для проживания граждан, в правовом поле. Однако если сейчас цена на квадратный метр в многофункциональных зданиях ниже, чем в жилых постройках, где-то на 15%, то в случае признания этих построек жилыми цены в них также поднимутся до уровня цен на столичное жилье. Вопрос поднимался еще осенью прошлого года представителями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, пишет «РБК». Тогда планировалось запретить постройку апартаментов, а уже существующим присвоить необходимый статус.

Юридически апартаменты считаются нежилыми помещениями, однако по факту большая часть из них выполняют жилищную функцию. Поскольку законодательством эти постройки признаны коммерческими, соответственно, и тарифы на их коммунальное обслуживание, и налогообложение значительно выше, чем в жилых домах. При этом законом не прописана компенсация по страховым рискам для владельцев долей в апартаментах в случае признания строительной организации банкротом. В то же время на их территории не обязательно развитие городской инфраструктуры, на них не распространяются правила санитарии и эпидемиологии, предписанные для жилья. Также в апартаментах нельзя временно зарегистрироваться, а социальные льготы распространяются только на москвичей.

Сергей Мохарев.

Фото из открытых источников.

Добавить комментарий

Loading...
Top