Строительство человейников в Москве и в стране, самой большой в мире по территории, получило массовый размах. И новоселам этих домов не позавидуешь…
Жилой массив между улицами Енисейской, Верхоянской, Печорской и Летчика Бабушкина – типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где пятиэтажки 60-х годов соседствуют с корпусами домов 70-80-х и нынешними башнями. Расстояния по фасаду между двумя пятиэтажными домами – примерно 50 метров. Если помножить на их стандартную длину – 72 метра – получается треть гектара. И с другой стороны – треть гектара. Итого вокруг одного дома – две трети гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые пятиэтажки утопают в зеленом море. Расстояния между 12-этажками – от 70 до 90 метров. Здесь между домами – тропинки как в лесу.
Здесь вековые сосны окружают место для выгула собак.
В общем и в целом большой двор внутри – лесопарк. С детскими и спортивными площадками.
Отдельная песнь – о жилом массиве в треугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и проездом Серебрякова. Он застроен в 1970-1980-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и нынешних времен. По зеленым пространствам он превосходит даже кварталы 60-х, по сей день поражая воображение. Двор внутри периметра – большой парк, в котором уютно спрятаны детский сад и школа.
По нему можно бродить отдельно, гулять с выходами в сопредельные территории: на Капустинский парк и пруд, в «дикие» лесные заросли вдоль проезда Серебрякова – широкополосной, крупной автомагистрали, между прочим.
Эти жилые кварталы изначально строились по советским СНИПам – Строительным нормам и правилам.
Два моих старших брата были инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как священное писание, нарушение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают библейские и евангельские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или еще как-то иначе. Для строителей работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы моим братьям и их товарищам сказали, что СНИПы отменены, они бы с ума сошли.
Все знают Дмитрия Анатольевича Медведева, заместителя председателя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи первым вице-премьером правительства, он, собрав высокопоставленных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как: старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не соответствуют стандартам и опасны для жильцов, в отрасли процветает коррупция:
«Когда были СНИПы, была возможность контроля. С такими темпами по техническим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи прямого уклонения муниципалитетов от предоставления земельных участков на открытые аукционы. За этим стоят корпоративные интересы, и это национальное позорище… Земля служит источником наживы для огромного числа чиновников», – заявил он.
Да, в 2002 году советские СНИПы отменили. И, вопреки пожеланиям первого вице-премьера, к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (своды правил), и НС (национальные стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как результат – полная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (богатые) лица самовольно строили на купленных сельскохозяйственных землях 60-квартирные жилые дома и продавали квартиры желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году правительство России отменило 3 000 (три тысячи!) строительных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более комфортными для строителей. Меры должны сократить сроки строительства, снизить издержки…» – пишет правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь заглянем в жилой квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого двора был маленький стадион. Сейчас на его месте воздвигается вот это.
Это будет единый жилой комплекс, но – с тремя отдельными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проходит лишь строительный кран.
То есть люди будут жить окна в окна.
На ограждениях – информационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский стандарт реновации».
Это – наше будущее? Это – московский стандарт? Остается только развести руками…
P.S. По данным Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, за первое полугодие 2021 года проверено 747 объектов, выявлено 3 099 несоответствий, что составляет 29% от общего количества выполненных работ.
Фото Дины Баймухаметовой
