В жилом доме 1901 года постройки в Карманицком переулке в столичном районе Арбат завершен капитальный ремонт
“В районе Арбат в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда завершились работы по обновлению дома, расположенного по адресу: Карманицкий переулок, д. 3а стр.1. Этот дом выполнен в редком архитектурном стиле эклектики. Специалисты привели в порядок его фасад, кровельное покрытие и заменили инженерные системы”, – рассказали в пресс-службе Фонда капитального ремонта города Москвы.
Работы по капитальному ремонту проводились по индивидуальному проекту, который учитывал все особенности этого здания.
“Дом №3А строение 1 на Карманницком переулке является ярким примером московской дореволюционной постройки, и, несомненно, наибольший интерес представляли работы по восстановлению его фасада. Чтобы сохранить первозданную красоту объекта специалисты ФКР разработали уникальный проект проведения работ, учитывающий каждый его нюанс”, – рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.
Прежде чем приступить к восстановлению фасада здания и его окраске, все плоскости были расчищены от загрязнений, а трещины заделаны современным укрепляющим раствором. Чтобы снизить негативное влияние осадков на стены, нанесли антигрибковую защиту. Затем специалисты приступили к восстановлению архитектурного декора. При ремонте применялись качественные отечественные полимерцементные смеси. Следующим этапом была гидрофобизации и затем – окраска. Историческое колористическое решение было сохранено.
Также капитальный ремонт подразумевал ремонт цоколя здания и замену входных групп.
В ходе ремонта кровли полностью заменили ее покрытие, обрешетку. Все деревянные элементы крыши обработали огнебиозащитным составом. Для сохранения температурно-влажностного режима в качестве утеплителя положили современные минераловатные плиты.
В порядок привели подвальное помещение. В доме заменили внутридомовые инженерные магистрали водоотведения, холодного водоснабжения и центрального отопления.
Справка:
Дом №3А строение 1 был возведен в Карманицком переулке в 1901 году по индивидуальному проекту в стиле эклетки. Тянутые пояса, раскрепованные межэтажные карнизы, а также цокольный выступ визуально делят здание на несколько частей, придавая фасаду дополнительный объем и подчеркивая имеющийся центральный ризалит, с входной группой в нижней части здания и высоким витражным окном над ней. Окна главного фасада в уровне 1 – 3 этажа оформлены разнотипными наличниками с сандриками. Центр дворового фасада эффектно выделен полукруглым лаконичным ризалитом. Завершают фасады венчающие карнизы. Элегантный дом, спрятавшийся в переулках Арбата, выполнен в стиле эклектика с элементами неоклассицизма и модерна. Он по праву является архитектурной изюминкой района.
Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. В план на 2021–2023 вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2022 году ремонт проходит в 1,7 тысячи домов.
Наталия Бахарева.
По материалам «Мой Дом Москва»
Красивый дом. Интересно, это жилое или административное здание? Такие дома нужно сохранять, они украшают наши города, окунают в историю.
Я очень люблю архитектурное наследие прошлого и всегда радуюсь, когда восстанавливают старинные дома и другие строения, сохраняя историю!