20 городов Подмосковья с ценами на квартиры до 100 000 рублей за квадратный метр

Сейчас на вторичном рынке жилья Московской области квартиры дешевле 100 000 рублей за квадратный метр предлагаются только в 20 городах.

Коломна, Фото с сайта kolomnagrad.ru

Рейтинг городов Подмосковья с бюджетными ценами на жилье составили эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». При этом речь идет о средней стоимости предлагаемого жилья, так что при желании квартиру по такой цене за «квадрат» можно попробовать найти и в других городах Подмосковья. Хотя, скорее всего, они будут находиться не в лучшем состоянии. Средняя же цена на квартиры в Московской области, по данным IRN.RU, сейчас состовлякт 151 603 рубля за квадратный метр.

Итак, квартиры с минимальной стоимостью «квадрата» в Подмосковье эксперты обнаружили в Кашире (120 км от Москвы, если ехать по трассе) и Ожерелье (по трассе – около 130 км от Москвы). Здесь можно найти квартиры по цене от 61 400 рублей за квадратный метр. То есть, к примеру, 31-метровую однушку в пятиэтажке здесь можно купить за 1,9 миллиона рублей.

Далее следуют Шатура (по трассе от Москвы чуть более 170 км) и Рошаль (по трассе – около 200 км) со средней ценой на вторичке в 70 300 рублей за квадратный метр, а также Волоколамск (около 120 км от Москвы, если ехать по трассе) – 70 350 рублей за «квадрат».

В Егорьевске (127 км по трассе) и Куровском (около 130 км) средняя цена на жилье — 76 140 рублей за квадратный метр. В Воскресенске (около 100 км по трассе) — 79 800 рублей, в Михнево (80 км от столицы) — 84 980 рублей, в Орехове-Зуеве (около 100 км по трассе) и Павловском Посаде (74 км по трассе) — 87 300 рублей, в Можайске (112 км), Рузе (124 км) и Тучкове (86 км) — 94 400 рублей. В Серпухове (чуть больше 100 км от Москвы, если ехать на машине) квартиру можно купить по средней цене в 95 600 рублей за квадратный метр.

В одних из самых близких к Москве городах — Электростали (около 60 км по трассе) и Электроуглях (около 50 км по трассе) — квартиры в среднем продают по 96 000 рублей за «квадрат». В Ногинске (57 км по трассе) и Черноголовке (около 60 км) средняя цена на недвижимость — 96 700 рублей за квадратный метр. Замыкает рейтинг Коломна. Несмотря на свою удаленность от столицы (по трассе – около 120 км), средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 97 500 рублей.

Между тем, по мнению экспертов рынка недвижимости, цены в Московской области сейчас сильно завышены.

«За 2020 – 2021 гг. квартиры в Подмосковье, как и в Москве, подорожали примерно в 1,5 раза на фоне низких ставок по ипотеке. В начале 2020 г. квадратный метр жилья в Московской области стоил 91 900 рублей в среднем, сегодня цена существенно выше, даже несмотря на то, что рассчитываемый IRN.RU индекс стоимости жилья снижается последние полгода», — отметил глава Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

По его прогнозам, снижение цен на недвижимость в Подмосковье продолжится, и в перспективе доступного жилья в городах этого региона станет больше.

Алёна Бодриенко.

Фото с сайта kolomnagrad.ru

Коломна, Фото с сайта kolomnagrad.ru
Подписаться
Уведомить о
guest
1 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Светлана
Светлана
1 месяц назад

Мы ка раз сейчас подбираем квартиру в подмосковье и больше всего склоняемся к Черноголовке, там цены пониже будут.

1
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x