С потеплением в доме 10 на улице Костякова (Тимирязевский район, САО) стартуют работы по капитальному ремонту фасада.
Жилое здание было построено в 1939 году по индивидуальному проекту и является ярким примером советской архитектуры начала XX века. На первом этаже дома расположен кинотеатр «Искра». Специалистам Фонда капитального ремонта (ФКР) предстоит восстановить декоративные элементы внешнего убранства и окрасить стены в исторический цвет.
«Очень важно сохранять историко-культурный портрет нашего города. Дом номер 10 на улице Костякова – это легенда, которая знакома всем нам благодаря расположенному здесь кинотеатру «Искра». В этом году приведем в порядок фасад этого дома. Создали уникальный проект проведения работ, в котором учли все нюансы объекта, как конструктивные, так и эстетические. Подобрали качественные и исключительно отечественные материалы. Работы стартуют уже совсем скоро, как только позволит погода», – рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.
Работы по восстановлению фасада здания будут разделены на несколько этапов. Сперва стены очистят и промоют от скопившихся загрязнений. Затем мастера проведут расчистку и промывку плоскостей. Образовавшиеся трещины заделают специальным строительным составом. При необходимости будет проведена локальная вычинка кирпичной кладки, а места намокания обработают современным антигрибковым и укрепляющим средством.
Далее специалисты займутся восстановлением штукатурныхслоев рустов нижних этажей и бережно восстановятдекоративные архитектурные элементы.
«Для того чтобы вернуть первозданную красоту лепнине, специалисты будут использовать современные технологии: лазерное сканирование для максимально точной оценки объемов утрат и передовые полимерные смеси для дофрагментовки элементов», – отметил Владимир Кожиченков.
В жилом доме будет проведена окраска стен, цоколя, внешних оконных и дверных откосов. В планах – провести замену отливов и водосточных труб, отремонтировать входные группы.
При ремонте балконов мастера приведут в порядок плиты, уложат новое напольное покрытие и заменят ограждения.
Фасады дома 10 на улице Костякова обладают многокомпонентной пластикой и украшены декоративными элементами. Три нижних этажа рустованы, верхние – украшены пилястрами и барельефами, часть оконных пространств подчеркивают наличники и замковые камни. На главном фасаде в уровне 3 – 5-го этажей находятся декоративные портики. Между пятым и шестым этажами тянется широкий многопрофильный карниз. Дворовые фасады выполнены в более лаконичной стилистике с типовыми окнами. Обращают на себя внимание витражные окна лестничных клеток, оформленные многоуровневыми порталами. По периметру дома расположен массивный венчающий карниз с дентикулами.
Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн кв. м, в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021 – 2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
