С 1 июня 2023 года решением Центробанка в России был увеличен размер минимального первоначального взноса по ипотечным кредитам. Порог входа в сделку вырос вдвое – до 20%. Эксперты маркетингового агентства для девелоперов AGM подсчитали, сколько лет потребуется жителям разных российских городов, чтобы накопить требуемую сумму.
В сравнительной таблице регионов самые оптимистичные результаты Москва продемонстрировала по однокомнатной квартире. Так, согласно исследованию, копить на первоначальный взнос на однушку москвичам в среднем придется 1,8 года при условии отсутствия трат на съемное жилье и 3,7 года при дополнительных тратах на аренду (меньше срок только в Красноярске). По двухкомнатным и трехкомнатным квартирам, наоборот, столица оказалась в числе лидеров по самым длительным накоплениям: 3,6 и 7,5 года и 5,4 и 11,2 года соответственно.
Расчеты приводились на одного взрослого человека с учетом данных Росстата по средней заработной плате в регионе, тратам на продукты (эксперты постарались смоделировать максимально реальный состав корзины) и коммунальные платежи, также были добавлены текущие расходы в размере 15% от ежемесячного дохода и расходы на транспорт (по две ежедневные поездки). Средняя стоимость аренды и покупки недвижимости была взята по данным сервиса объявлений о недвижимости «Домофонд».
Подробнее об исследовании можно прочитать на сайте проекта – https://agmgroup.tilda.ws/research
По информации agmgroup.tilda.ws
