В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда в 2023 году привели в порядок более 35 домов в стиле эклектика. Восстановили и окрасили в исторические цвета фасады зданий, привели в порядок сложные архитектурные элементы и заменили коммуникации.
Эклектика – сложный архитектурный стиль, который известен богатством декоративных элементов. Для восстановления каждого дома разработан уникальный проект проведения ремонтных работ.
1-й Неопалимовский переулок, дом 10
Яркий пример капитального ремонта зданий в стиле эклектика – шестиэтажный жилой дом 10 в 1-м Неопалимовском переулке, построенный в 1898 году. Здесь прошли восстановительные мероприятия, включающие в себя капремонт фасада, крыши и замену внутридомовых коммуникаций.
Два нижних этажа выделены прямоугольным рустом. По центру расположена входная группа с порталом, окна над ней на уровне третьего и четвертого этажей акцентированы пилястрами. Окна первого этажа украшают замковые камни и декоративные подоконники, а проемы с третьего по шестой этаж обрамлены разноформатными наличниками. Фасад завершается элегантным венчающим карнизом.
На первом этапе специалисты тщательно расчистили открытые плоскости от накопившихся загрязнений и приступили к ремонту штукатурного слоя. Затем восстановили участки кирпичной кладки и обновили выветренные швы, нанесли специальный антисептический состав в местах намокания и образования грибка и приступили к следующему этапу – сохранению лепнины и ремонту архитектурного декора. Восстановили руст, пояса и карнизы, вернули прежний вид наличникам и сандрикам.
На завершающем этапе стены окрасили в исторические цвета. Главный фасад – в светло-пшеничный цвет, а декоративные элементы подчеркнули оттенками белого. Затем приступили к ремонту входной группы, обновили цоколь, заменили водосточные трубы и отливы, а на скатной крыше – покрытие, поврежденные стропила и обрешетку. Утеплили чердачное помещение плитами из минеральной ваты и отремонтировали вентиляционные шахты. Внутри дома заменили трубопроводы горячего и холодного водоснабжения и ввели в эксплуатацию новые магистрали водоотведения.
Большой Овчинниковский переулок, дом 24, строение 1
В доме восстановили фасад и подъезды, заменили трубы внутридомовых коммуникаций. Трехэтажное здание построили по индивидуальному проекту в 1900 году, а в 1933-м надстроили еще три этажа. Симметричную осевую композицию подчеркивают витражи парадной лестницы и расположенный под ними массивный портал входной группы. На уровне второго этажа фасад фланкирован эффектными эркерами. Окна первых трех этажей обрамлены наличниками, а простенки второго и третьего этажей украшают пилястры с капителями. Фасад нижней части здания украшают широкие межэтажные пояса и профилированные карнизы.
Мастера расчистили фасад от старой краски и смыли со стен грязь, пыль и копоть. Затем обновили штукатурный слой, восстановили поврежденные архитектурные элементы, а места намокания обработали антигрибковыми составами. После этого окрасили фасад и обновили штукатурный слой в цокольной части дома.
На балконах восстановили и укрепили и разрушенные плиты. Привели в порядок парадный и дворовый входы. В подъезде отремонтировали штукатурно-окрасочный слой потолков и стен, восстановили сколы на ступенях, заменили деревянные перила и плиточное покрытие. Обновили трубопроводы холодного и горячего водоснабжения и систему водоотведения.
В этом доме жил московский архитектор Николай Благовещенский, известными работами в стиле поздний модерн и эклектика. В столице до наших дней сохранились постройки учебных учреждений, созданные по его проектам, где и сейчас размещаются образовательные заведения.
Садовая-Кудринская улица, дом 23, строение 4
При капитальном ремонте дома 23, строения 4, на Садовой-Кудринской улице особое внимание уделили сохранению исторического фасада, также отремонтировали подвальное помещение и заменили внутридомовые коммуникации. Шестиэтажный жилой дом построен в 1912 году по индивидуальному проекту. Здание с тремя сквозными проездами имеет сложную форму. Фасад подчеркивается при помощи полукруглых эркеров, ниш и фронтонов, главный и торцевой фасады выделены рустом. Межоконные пространства украшают филенки с геометрическим рисунком. По периметру здания расположен венчающий карниз. Торцы дворового фасада завершаются фронтонами.
При восстановлении здания специалисты использовали передовое оборудование и современные отечественные материалы. Стены дома тщательно расчистили и обработали противогрибковым составом. Мастера отремонтировали кирпичную кладку и привели в порядок архитектурный декор. После всех восстановительных процедур на фасаде обновили штукатурный слой, а затем нанесли финишную краску.
Завершающим шагом стали работы по ремонту цоколя, откосов и замене водосточных труб. Привели в порядок балконы и обновили отливы, а в подвале восстановили стяжку, оштукатурили и окрасили стены и потолок. В доме заменили трубопроводы холодного и горячего водоснабжения.
Нина ДОНСКИХ.
Фото ФКР
По материалам «Мой Дом Москва»
