За десять лет специалисты Фонда капитального ремонта города Москвы привели в порядок 35 домов в арбатских переулках. Для каждого здания был разработан индивидуальный проект с целью сохранения исторического облика.
Арбат для Москвы – это не просто улица и не просто район. Это историческая память, символ города – не такой официальный, как Кремль, не такой древний, но более душевный, теплый, сердечный. В уютных арбатских переулках сохранился дух старой Москвы, память о ее жителях. Здесь есть дома разных эпох, которые сменяли друг друга, нередко новшества пытались поглотить и заменить старое. Но сейчас дома разных эпох – это причудливый сплав прошлого, наша память о старой Москве.
В Серебряном переулке находится четырехэтажное жилое здание эпохи конструктивизма. Дом 5 был построен в 1930 году по индивидуальному проекту. На фасадах находятся прямоугольные ризалиты. Так называется часть фасада, которая выступает за общий периметр дома на всю его высоту, от фундамента до крыши. Между вторым и третьим этажами расположен межэтажный пояс. Обычно межэтажные пояса хорошо выделяются, их делают акцентными, контрастного цвета, выступающими, фактурными. Этот же выступает чуть-чуть, от силы в четверть кирпича, окрашен в тот же цвет – легкая, почти невесомая и оттого очень значимая для архитектурного облика деталь. На углах дома находятся балконы с красивыми решетками.
Дом был существенно обновлен в 2024 году: здесь восстановили фасад и кровельное покрытие. Для ремонта разработали индивидуальный проект, учитывая все особенности исторического здания.
Фасад расчистили и промыли, восстановили кирпичную кладку. Обновили штукатурный слой ризалита. Места намокания обработали специальным антигрибковым составом, снижающим риск возникновения плесени. Подготовленные поверхности окрасили в цвет «серый янтарь». На фасаде установили новые водосточные трубы, отремонтировали цоколь и балконы.
На крыше обновили металлические покрытия и заменили сплошной настил обрешетки. Все деревянные элементы чердачного помещения обработали огнебиозащитным составом, который значительно снижает вероятность возникновения пожара. В завершение нормализовали температурно-влажностный режим и заменили ходовой настил.
В 2024 году привели в порядок и шестиэтажное здание по адресу: Денежный переулок, дом 4. Этот доходный дом купеческого рода Куликовых был построен в 1914 году по проекту Ольгерда Пиотровича. Его фасад украшают трехгранные эркеры от третьего до пятого этажа. Под окнами второго этажа находятся лепные украшения в виде завернутых вниз листьев. Вдоль всего здания тянутся два межэтажных пояса – между вторым и третьим этажами и под шестым этажом. Они как бы «держат» эркеры, ограничивают их.
В доме отремонтировали фасад, подвальное помещение и заменили магистрали системы водоотведения. Все работы проходили поэтапно. Сначала расчистили фасадные плоскости от накопившихся загрязнений, отремонтировали кирпичную кладку и обновили штукатурный слой. Места намокания обработали высокоэффективным антисептиком.
На следующем этапе привели в порядок архитектурные элементы. Кропотливо восстановили рустованные поверхности, замковые камни и ниши эркеров. Подготовленные фасадные поверхности окрасили в цвет «светлая слоновая кость». После завершения основных работ отремонтировали откосы, заменили отливы и навесили новые водосточные трубы. В подъезде установили современную входную дверь. Отремонтировали оконные откосы и оштукатурили цоколь. Обновили подвальное помещение и заменили магистрали водоотведения.
Один из самых молодых домов находится в Панфиловском переулке. Дом 1/16, строение 1, расположенный недалеко от станции «Смоленская» Филёвской линии метро был построен в 1946 году по индивидуальному проекту. В нем соединились три стиля: конструктивизм, неоклассицизм и даже немножко модерна. В промежутках между окнами находятся филенки с иониками – яйцеобразным орнаментом, овалы, срезанные сверху и заостренные снизу. Такой орнамент пришел к нам из ионического ордера. Его применяли в Древнем Риме, в коринфском и композитном ордере, а потом он перешел и в неоклассический стиль. Оттуда же – руст первого этажа. А вот щипковые завершения эркеров на главных фасадах – элемент модерна. Само же здание, массивное, монолитное, – дань эпохе конструктивизма.
На объекте провели комплекс мероприятий по восстановлению фасада, крыши, подвала и инженерных систем. Все материалы и технологии тщательно подобрали с учетом особенностей здания. Перед мастерами стояла задача сохранить исторический облик дома.
В ходе капитального ремонта фасада провели целый комплекс восстановительных мероприятий. Сначала расчистили стены, затем привели в порядок кирпичную кладку, места намокания обработали антисептическим составом, обновили штукатурный слой.
Выполнили масштабные работы по сохранению архитектурного декора: филенок с иониками, руста и межэтажных карнизов. При этом использовали исключительно современные отечественные материалы. В завершение фасад окрасили в цвета «бежевый сандал» и «сигнальный белый», сохранив историческое колористическое решение. На заключительном этапе отремонтировали входные группы, заменили водосточную систему и отливы, а также обновили цокольную часть фасада здания.
Майя Пчёлкина.
Фото ФКР
По материалам «Мой Дом Москва»
