Эклектика с элементами модерна — в таком стиле был возведен доходный дом на улице Спиридоновке в Пресненском районе Москвы. В этом году специалистам Фонда капитального ремонта предстоит восстановить внешний облик здания, а также обновить инженерные коммуникации.
«В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда этой весной стартовали работы по комплексному обновлению дома № 21 по улице Спиридоновка. В 2026 году специалисты приведут в порядок его фасад, крышу, подвальное помещение, а также заменят внутренние инженерные системы», – говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Доходный дом построен в 1912 году по проекту архитектора А. Э. Эрихсона, он возводился для сдачи жилья в аренду. Главный фасад симметричен и фланкирован ризалитами, акцентирован сочетанием рустованных стен, неокрашенного кирпича и гладких оштукатуренных поверхностей. Окна второго и третьего этажей обрамляют наличники с сандриками и пилястрами дорического и ионического ордеров.
«Особое внимание уделяют восстановлению исторического портрета дома: сохранить его первозданную красоту – одна из приоритетных задач. Разработан уникальный проект проведения работ, в котором учли все нюансы объекта. Подобрали максимально подходящие материалы и технологии», – рассказали в пресс-службе Фонда капитального ремонта города Москвы.
Восстанавливать внешний облик фасада будут в несколько этапов. Сейчас рабочие приступили к подготовительным работам – расчистке внешних стен здания от накопившихся загрязнений. Затем проведут ремонт штукатурного слоя и архитектурных элементов, украшающих здание. Локальный ремонт потребуется и кирпичной кадке в уровнях второго и третьего этажей главного фасада. После антигрибковым и укрепляющим средством обработают места намокания, это защитит стены дома от воздействия атмосферных осадков. Средние этажи гидрофобизируют, остальные окрасят. Также в доме запланированы работы по восстановлению балконов, оконных откосов и цоколя.
Мастера полностью отремонтируют крышу исторического здания: обновят стяжку и в два этапа уложат мягкое гидроизоляционное покрытие.
Также в доме пройдут ремонт подвала и модернизация систем холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления, водоотведения и электроснабжения.
Программа капитального ремонта города Москвы включает в себя более 30 тысяч домов общей площадью свыше 320 миллионов квадратных метров. В этом году в Москве запланированы капитальный ремонт более 600 фасадов зданий и свыше 850 крыш многоквартирных жилых домов.
Наталия Бахарева.
Фото ФКР
По материалам «Мой Дом Москва»
