В Басманном районе завершается капитальный ремонт дома 1904 года постройки

В Центральном административном округе подходит к концу капитальный ремонт исторического жилого здания по адресу: Бауманская улица, дом 20, строение 2. Здание построено в 1904 году в стиле эклектика.

Специалисты восстанавливают фасад и крышу дома, а также обновляют инженерные коммуникации. Для сохранения архитектурного облика здания Фонд капитального ремонта Москвы разработал индивидуальный проект и подобрал подходящие материалы и технологии.

Фасаду вернули исторический цвет

Работы начались с расчистки поверхностей и ремонта рустованного штукатурного слоя. Участки, подвергавшиеся намоканию, обработали биоцидным составом. Специалисты восстановили поврежденную кирпичную кладку и декоративные элементы.

После завершения подготовительных мероприятий главный и дворовый фасады окрасили в исторический цвет. Кроме того, отремонтировали входные группы, установили новые водосточные трубы и заменили отливы.

Крышу защитили от огня

На крыше заменили изношенное оцинкованное кровельное покрытие, обновили отдельные участки стропильной системы, обрешетки и мауэрлата. Восстановили перекрытия и оборудовали ходовой настил.

Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом, который снижает риск возгорания и предохраняет материал от разрушительного воздействия микроорганизмов.

В рамках капитального ремонта специалисты обновляют систему электроснабжения и центрального отопления. Кроме того, запланирована замена стояков холодного водоснабжения и водоотведения.

Архитектура исторического здания

Трехэтажный жилой дом построен в 1904 году по индивидуальному проекту. Нижний этаж парадного фасада украшен рустом. Такое же оформление обрамляет входные группы и окна лестничных клеток со сложной раскладкой.

Оконные проемы выделены лучковыми перемычками с раскреповкой, замковыми камнями и подоконными карнизами. Архитектурную композицию завершают тонкий фриз и венчающий карниз, проходящие по периметру здания.

Московская программа капитального ремонта охватывает более 30 тысяч домов общей площадью свыше 320 миллионов квадратных метров. В них запланированы ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов и замена свыше 117 тысяч лифтов. В 2026 году в столице приведут в порядок более 600 фасадов и 850 крыш, а также установят свыше 5,5 тысячи новых лифтов.

Наталия Бахарева.

Фото Фонда капитального ремонта Москвы