До конца года в столице отремонтируют пять жилых домов в стиле модерн

Дома расположены в Малом Власьевском и Большом Знаменском переулках, а также на Малой Бронной улице. Мастера не просто обновляют здания, а кропотливо возвращают им исторический облик, сохраняя каждую деталь, которая делает эти дома уникальными.

Московский модерн - целая эстетическая эпоха, оставившая яркий след в облике города. В нем органично соединяются изящество линий, выразительная декоративность и смелые инженерные решения. Доходные дома, особняки и городские усадьбы в этом стиле легко узнать по плавным контурам, богатой лепнине, маскаронам, витражам и кованым элементам - именно эти черты сегодня бережно восстанавливают реставраторы.

Гармония эклектики и модерна

В Малом Власьевском переулке специалисты работают над реставрацией пятиэтажного дома 14/23, построенного в 1903 году по проекту архитектора Ивана Кондратенко.

Дом примечателен сочетанием эклектики и модерна: выразительные эркеры подчеркивают углы здания, окна обрамлены нарядными наличниками, а на втором этаже можно заметить картуши - декоративные элементы в виде щитов. Балконы украшают кованые решетки, венчающий карниз по периметру и люкарны на крыше придают фасаду завершенный вид.

Работы ведутся поэтапно. Сначала рабочие расчистили поверхности и отремонтировали штукатурный слой. Затем обработали участки намокания антисептическими и антигрибковыми составами. Особое внимание уделено восстановлению лепного декора и других архитектурных деталей. Сейчас проводятся обновление цоколя, ремонт балконов и входных групп, а также замена водосточной системы. Параллельно приводят в порядок подвальные помещения и полностью обновляют сети электроснабжения, отопления, водоотведения и водоснабжения.

Керамика и майолика в деталях

Жилой дом 4 в Большом Знаменском переулке - образец индивидуального подхода к проектированию в стиле модерн. Построенный в 1910 году по проекту Александра Мейснера, он выделяется фасадом с разноцветной глазурованной керамической плиткой. Первый этаж акцентирован горизонтальным поясом, объединяющим оконные обрамления, а главный вход украшает эркер с майоликой. Кованые ограждения балконов и козырьки входных групп декорированы стилизованными растительными и геометрическими мотивами.

Для реставрации этого здания специалисты Фонда капитального ремонта Москвы подготовили отдельный проект, в котором учли все особенности объекта. На первом этапе фасад расчистили, промыли и- гидрофобизировали для защиты от влаги. Оштукатуренные фрагменты и декоративные детали окрасили в желто-бежевый оттенок, максимально близкий к исторической палитре. Уже обновлены входные двери, цоколь и водосточные трубы. Сейчас мастера занимаются подвальными помещениями и заменой инженерных систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления.

Семиэтажный шедевр 1928 года

Еще один объект реставрации - семиэтажное здание по адресу: Малая Бронная улица, дом 21/13, строение 2. Дом 1928 года постройки также выполнен по индивидуальному проекту в стиле модерн. Его фасад украшают два эркера и выразительный ризалит, по всему периметру проходит венчающий карниз.

Чтобы сохранить аутентичный облик здания, реставраторы разработали специальный проект проведения работ и подобрали отечественные материалы, оптимально подходящие для старинной кладки и декора.

Восстановление начали с очистки фасадов от загрязнений, затем обработали стены антисептиками и антигрибковыми составами, восстановили поврежденные участки кирпичной кладки и декоративные элементы. Главный и дворовый фасады окрасили в исторические тона «светлая слоновая кость» и «сигнальный белый».

Сейчас завершаются работы по ремонту входных дверей, цоколя и балконов. Впереди - монтаж новых водосточных труб и замена отливов. Отдельно стоит отметить обновление кровли: мастера заменили кровельное покрытие, обрешетку и стропила, которые значительно износились за долгие годы эксплуатации.

От фасадов до инженерных систем

Выполняя капитальный ремонт домов, специалисты одновременно решают две задачи: возвращают зданиям исторический облик и делают их современными и комфортными для проживания. По программе капремонта приводятся в порядок подвалы, обновляются электросети, системы отопления, водоснабжения и водоотведения. Такой комплексный подход позволяет продлить срок службы зданий и повысить качество жизни жильцов.

Нина Донских.

Фото Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы