179 домов на западе Москвы: масштабный капремонт преображает районы

До конца 2026 года в Западном административном округе столицы обновят жилые дома, сохраняя их исторический облик и используя современные технологии ремонта.

Самый длинный: Филёвский бульвар, дом 17

Это один из самых протяженных объектов капремонта — 12‑этажное здание в районе Филёвский Парк. У дома 12 подъездов, его построили в 1982 году по типовому проекту. Сейчас здесь обновляют фасад и кровлю.

Изначально стены были отделаны декоративной плиткой, которая со временем выцвела и частично разрушилась. Для восстановления используют современную технологию: применяют полимерцементные смеси на армирующих сетках. Процесс идет поэтапно: сначала поверхности промывают, удаляют отслоившиеся фрагменты. После этого наносят штукатурно‑клеевой и армирующий составы, декоративную штукатурку и паропроницаемое окрасочное покрытие. Межпанельные швы герметизируют, чтобы исключить проникновение влаги.

Для фасада подобрали выразительную палитру - оттенки «насыщенный желтый бамбук», «желтая мирабель» и «сигнальный белый». Параллельно мастера обновляют подъезды, ремонтируют откосы и устраивают новую асфальтобетонную отмостку.

Самое старое здание: Багратионовский проезд, дом 1, строение 1

Также в районе Филёвский Парк ремонтируют и одно из старейших зданий округа - шестиэтажный дом 1937 года постройки в стиле неоклассицизм. Здание имеет г‑образную форму и богатое архитектурное оформление: руст с замковыми камнями, наличники, межэтажные и венчающие карнизы, модульоны.

На этом объекте задача сложнее: важно не просто отремонтировать, а максимально сохранить исторические детали. Для этого был разработан специальный проект, подобраны отечественные материалы и технологии, учитывающие особенности старого здания.

Работы на фасаде начали с расчистки поверхностей от загрязнений и отслаивающихся участков штукатурки. Места намокания обработали антигрибковыми и антисептическими составами. Сейчас специалисты восстанавливают штукатурный слой и архитектурный декор уличных стен. После завершения фасад окрасят в исторические оттенки «бежевый натуральный рис» и «кремово‑белый».

На крыше меняют кровельное покрытие, обрешетку и стропила. В финале приведут в порядок входы и цоколь, чтобы здание выглядело целостно и аккуратно.

Самый высокий: Давыдковская улица, дом 5

В районе Фили‑Давыдково капитальный ремонт идет в одном из самых высоких зданий округа - 25‑этажном доме 1984 года постройки. Фасады здания выполнены из панелей с облицовкой мелкоразмерной керамической плиткой. Первый этаж и колонны также отделаны плиткой.

Сейчас специалисты обновляют фасад. Сначала расчистили поверхности и межпанельные швы. Плоскости с декоративной плиткой промыли, отслоившиеся участки удалили. Затем последовательно нанесли штукатурно‑клеевой и армирующий составы, декоративную штукатурку и паропроницаемое окрасочное покрытие. Швы загерметизировали.

Для нового облика дома выбрали сдержанную палитру: оттенки «черно‑серый», «серое окно» и «сигнальный белый». Кроме того, меняют витражное остекление в местах общего пользования, что улучшает теплоизоляцию и внешний вид здания. После основных работ мастера займутся ремонтом подъездов, балконов и цоколя.

Нина Донских.

Фото Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы