Рост тарифов. Прибыль неизвестна 

С 1 октября вновь, во второй раз за год, выросли тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Причем разброс по регионам более чем двукратный.

Если с 1 января средний показатель роста тарифов в стране составил 1,7%, то с 1 октября - еще 9,9%. В Санкт-Петербурге расценки на коммунальные услуги повысились на 14,6%, в Московской области - на 12,8%. В Москве, по формулировке правительственной «Российской газеты», «в среднем цены увеличатся на 13%, однако для каждой услуги определен свой процент роста». Так, по данным столичного правительства, тарифы на холодную воду поднимутся на 10,35%, на горячую - на 18,91%, на водоотведение (канализация) - на 14,79% (gbuzelenograd.mos.ru/presscenter/news/detail/13912607.html).

Максимальный рост - 22% - в Ставропольском крае. Минимальный - 8% - в Чукотском автономном округе. Логика непонятна. На Чукотке средняя зарплата выше ставропольской более чем в три раза. Получается: больше зарплата - ниже тарифы? Чем они экономически обоснованы - нам не объясняют. В крайнем случае приводят запутанные таблицы.

Доступная статистика не дает и точного ответа на вопросы о финансовом состоянии жилищно-коммунального хозяйства России. По данным министерства экономического развития и Сбербанка (2025 год), в нашем ЖКХ «годовая выручка в сегменте потребления составляет 3,9 трлн рублей, а в целом по отрасли - 12 трлн рублей» (sber.pro/publication/upravlyayuschii-setyami-kak-privlech-chastnih-investorov-v-zhkh).

Будем скрупулезны - это общая выручка. Может, все деньги уходят на обслуживание зданий, в инвестиции на ремонт изношенных коммунальных сетей? По оценкам Минстроя, общий износ коммунальной инфраструктуры в стране достигает 40–80% (в зависимости от региона). И, может, в итоге управляющим компаниям ничего и не остается?

Логичный вопрос: какова прибыль ЖКХ в целом? Официальных данных обнаружить не удалось. При том что ЖКХ - одна из крупнейших отраслей экономики. Присутствуют лишь отдельные сведения по отдельным управляющим компаниям. Например, Пятигорское (Ставропольский край) ООО «ЖКХ» в 2025 году получило 19,8 миллиона рублей чистой прибыли. На 162% больше, чем в 2024 году (companium.ru/id/1072649003789-zhkh?ysclid=mu8ciss73566057530).

Повторим - обобщающих сведений нет. Иногда даже проскальзывает мнение, что заниматься обслуживанием домов невыгодно. Но его еще десять лет назад опровергал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис, ныне глава Мурманской области: «Дикая борьба за управление домами - ответ всем скептикам, которые утверждают, что это не бизнес».

Значит, выгода есть. К тому же этот бизнес имеет мощную поддержку государства. В марте нынешнего года на заседании парламента председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал правительство к жесткому контролю за расходованием этих средств: «Мы с одной стороны выделяем эти миллиарды, а с другой стороны, те, кто их получает, повышают тарифы, а в тарифы закладывают что? Инвестиционную составляющую. Но при этом фактически они получили деньги бесплатно на эту инвестиционную составляющую. Это уже тема для реагирования прокуратуры. Суммы огромные - от 150 до 700 миллиардов, под триллион. А сейчас в разрезе регионов покажите нам, как это повлияло на тарифы? А если никак, тогда готовьтесь к тому, что вам надо будет отвечать» (http://duma.gov.ru/news/63232/).

В 2025 году государственное бюджетное финансирование системы ЖКХ составило 1,815 триллиона рублей. Это на 218 миллиардов больше, чем на образование (minfin.gov.ru/common/upload/library/2025/03/main/BDG_2025-2027.pdf?ysclid=mu6tdg03tx486893460). С учетом того, что ЖКХ зарабатывает, получает деньги с населения. Среднестатистическая российская семья в 2025 году платила за услуги ЖКХ и топливо 6713 рублей в месяц (ria.ru/20260824/zhku-2111535708.html).

В рамках программы модернизации коммунальной инфраструктуры в России до 2030 года (http://www.kremlin.ru/acts/assignments/orders/73759) на эти цели будет направлено 4,5 триллиона рублей, включая частные инвестиции и средства федерального бюджета.

Сергей Баймухаметов.

Изображение сгенерировано при помощи ИИ