Представление о даче как о садовом домике, в котором можно жить только в теплое время, давно ушло в прошлое. Многие современные дома, построенные на дачных участках, порой комфортнее, чем городские квартиры. И такие строения часто переводят в статус жилых, что дает немало преимуществ. Теперь услугу по обследованию технического состояния садовых и дачных домов и выдаче соответствующих заключений, необходимых для признания дома пригодным для круглогодичного проживания, предоставляет и Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ).
Признание дома жилым позволяет прописываться в нем, дает возможность оформить ипотеку и получить налоговый вычет, оплачивать электричество по более выгодным тарифам и другие преимущества.
По закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовый дом может быть признан жилым, и наоборот. И одним из документов, необходимых для смены статуса строения, является заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие дома требованиям надежности и безопасности. Теперь подготовить такой документ могут и специалисты МосгорБТИ, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
Оценка технического состояния дома проходит в два этапа. Сначала оценивается его расположение, проверяется, не входит ли дом в зону с особыми условиями использования территорий. Если с этим всё в порядке, эксперты выезжают на объект, чтобы проверить, есть ли в доме жилые помещения, определить состояние конструкций и инженерных систем и соответствие строения нормам противопожарной безопасности. Для детального анализа специалисты МосгорБТИ применяют высокоточное оборудование, в том числе ультразвуковые дефектоскопы, тепловизоры и газоанализаторы.
«Заключения готовят сотрудники, включенные в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, их средний стаж работы на инженерных должностях более 10 лет», — рассказал гендиректор МосгорБТИ Александр Кинев.
Стоит сказать, что стоимость получения новой услуги немаленькая. Так, за предварительное заключение о возможности или невозможности изготовления заключения по обследованию технического состояния объекта, подтверждающего соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, придется заплатить 8000 рублей, если площадь садового дома меньше 200 кв. метров. Плюс за полное заключение по обследованию технического состояния объекта нужно будет отдать еще 72 тысячи. Если площадь строения больше, то изготовление заключения будет стоить еще дороже.
Подробности можно узнать на сайте МосгорБТИ.
Алёна Бодриенко.
Фото с сайта mos.ru
