В Тверском районе капитально отремонтируют дом 1902 года

В Тверском районе Москвы капитально отремонтируют дом 40 по 1-й Брестской улице.

Работы уже начались, и до конца года в старинном здании приведут в порядок фасад, крышу, заменят инженерные коммуникации.

Четырехэтажный жилой дом был возведен в 1902 году по индивидуальному проекту в неоклассическом стиле. Здание обладает крайне элегантным портретом, который сочетает в себе и изящество и простые формы. Его центральную ось поддерживает выступающий ризалит с входной группой в нижней части здания и витражным окном в средней части здания. Нижний этаж отделен профилированным карнизом. Оконные пространства выделены лучковыми перемычками. По периметру здания расположен венчающий карниз.

«Капитальный ремонт шедевров неоклассицизма, чей возраст насчитывает более сотни лет, это всегда сложная и кропотливая работа. Дом номер 40 на 1-й Брестской улице – яркий пример объектов данного типа. В 2023 году проводим комплексное восстановление этого красивого здания. Уже разработан уникальный проект проведения работ, который учитывает все нюансы объекта. Мастера подобрали максимально подходящие материалы и технологии. Сейчас работы кипят по полной. До конца года обновим этот чудесный, элегантный и запоминающийся дом», – рассказал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта города Москвы Владимир Кожиченков.

Восстановлению украшенного архитектурным декором старинного фасада специалисты уделят особое внимание. Рабочие уже провели полную расчистку и промывку плоскостей. Сейчас ведется восстановление локальных разрушений кирпичной кладки и межрядного раствора. После предстоят работы по обработке мест намокания специальным антигрибковым составом, который значительно снижает риски возникновения плесневых образований. Затем фасад здания окрасят. 

В доме проведут замену наружного водостока, отремонтируют балконы и входную группу.

Высокий износ получили лепные элемента декора. Тут специалистам предстоит кропотливая работа по их очистке и восстановлению. В местах утрат проведут дофрагментовку.

На крыше здания заменят сплошной настил слоя обрешетки, старую кровлю разберут, а устаревшие покрытия заменят на современные. Все деревянные элементы чердака обработают огнебиозащитным составом и произведут работы по устройству температурно-влажностного режима и ходового настила.

В рамках программы капремонта в 2023 году проведут капитальный ремонт стояков и магистралей холодного водоснабжения.

Московская программа капитального ремонта - это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн кв. м, в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.

Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021 - 2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.

Наталия Бахарева.

По материалам «Мой Дом Москва»