В 2023 году завершится капитальный ремонт пятиэтажного жилого дома в Большом Дровяном переулке (Таганский район, ЦАО). В доме 9 отремонтируют фасад, а также заменят магистрали холодного водоснабжения.
Здание было возведено по типовому проекту в 1957 году. Его украшает расположенный под крышей декоративный орнамент из кирпича. Такой же рисунок повторяется и на порталах входных групп. По периметру тянется венчающий карниз. Весь архитектурный декор сформирован структурой кирпичной кладки. Открытые балконы опираются на фигурные кронштейны. Межэтажные пояса и карнизы проходят тонкими красными линиями по верхним этажам здания.
«Сохранение историко-культурного портрета столицы – задача важная для Фонда капитального ремонта города Москвы. Как известно, центр города – его сердце, поэтому мы бережно восстанавливаем портреты домов на каждой улице, в каждом переулке и проезде. Важная каждая деталь. Перед стартом капитального ремонта дома №9 в Большом Дровяном переулке разработали уникальный проект работ и подобрали максимально подходящие материалы, технологии. В 2023 году мы приведем в порядок фасад, а также внутренние инженерные системы объекта. Завершим восстановление до конца года», – рассказал заместитель начальника производственно-технического управления ФКР Москвы Борис Джиоев.
В рамках капитального ремонта специалистами уже завершена замена магистралей холодного водоснабжения.
Перед началом работ по восстановлению фасада рабочие провели расчистку и промывку стен. Затем были проведены мероприятия по восстановлению всех швов и докомпоновке утраченных элементов кирпичной кладки. После специалисты обработали современным биоцидным и укрепляющим составом места намокания, восстановили архитектурный декор.
Завершающим этапом стала гидрофобизация фасада, позволяющая защитить наружные стены от агрессивного влияния атмосферных осадков. Как только основная часть работ была выполнена, приступили к ремонту балконов.
Как пояснили в ФКР, еще необходимо восстановить геометрию плит, отремонтировать декоративные кронштейны, поддерживающие балконные плиты, заменить напольное покрытие, выполнить устройство новых экранов и отливов.
В настоящее время идет установка современных козырьков над входами в подъезд, обновляют откосы. Затем навесят новые водосточные трубы и выполнят устройство плиточного покрытия цоколя.
Московская программа капитального ремонта – это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн кв. м, в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021 – 2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.
По материалам «Мой Дом Москва»
