В центре Москвы, в районе Хамовники, завершился капитальный ремонт бывшего доходного дома в стиле модерн.
1-й Неопалимовский переулок, дом 16/13
Жилое здание по адресу: 1-й Неопалимовский переулок, дом 16/13, было возведено по проекту архитектора П. Харко в 1912 году. Дом шестиэтажный, с мансардой. Нижние этажи рустованы и отделены архитектурным поясом. Пластика фасадов сформирована выступающими эркерами, которые украшены вставками с декоративной штукатуркой и лепным декором. Центральным элементом фасада является вертикальный витраж лестничной клетки и аттик. Завершает здание венчающий карниз.
1-й Неопалимовский переулок, дом 16/13
В 2023 году в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда в доме отремонтировали фасад и крышу.
«Дом №16/13 в 1-м Неопалимовском переулке выполнен в стиле модерн и обладает сложной геометрией эркеров. Специалисты ФКР Москвы разработали уникальный проект проведения работ по его восстановлению, учитывающий все нюансы необыкновенного старинного здания, и подобрали качественные и очень надежные отечественные материалы. На первом этапе капитального ремонта расчистили и промыли фасадные плоскости от накопившихся загрязнений, затем привели в порядок поврежденные участки кирпичной кладки и заделали трещины, возникшие в процессе эксплуатации дома, места намокания обработали высокоэффективным антисептиком. После этого специалисты приступили к работам по обновлению архитектурных элементов. Кропотливо дарили вторую жизнь сложной лепнине, при необходимости дофрагментовывая ее. Применяли современный метод лазерного сканирования, чтобы в кратчайшие сроки вернуть историческую красоту дому. На втором этапе работ мастера восстановили гладкий и рустованный штукатурный слой стен, эркеры дополнительно подчеркнули фактурной штукатуркой. На завершающем этапе на подготовленную фасадную поверхность нанесли свежее окрасочное покрытие», – рассказал заместитель начальника производственного технического управления Фонда капитального ремонта города Москвы Борис Джиоев.
1-й Неопалимовский переулок, дом 16/13
В доме отремонтировали балконы, заменили отливы и навесили новые водосточные трубы.
На крыше восстановили деревянный каркас и заменили кровельное покрытие. В чердачном помещении уложили новый теплоизолирующий слой с восстановлением температурно-влажностного режима.
1-й Неопалимовский переулок, дом 16/13
Московская программа капитального ремонта – это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 29 тыс. домов общей площадью более 290 млн кв. м, в которых запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 115 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021 – 2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
