Высотное строительство в Москве и мире

Текущей осенью в Национальном исследовательском Московском государственном строительном университете (НИУ МГСУ) состоялось интересное событие. Знаменитому вузу был передан восстановленный исторический макет ММДЦ «Москва-Сити». Событие открыло образовательную программу «Москва-Сити 30: Эволюция в высоту» и стало темой обсуждения перспектив высотного строительства в Москве и мире.

Как все начиналось

Девятиметровый по площади макет делового района создавался на старте его строительства. И он демонстрирует, как отличается замысел от того, что Москва получила в итоге. Застройка «Москва-Сити» задумывалась как грандиозный ансамбль зданий – с масштабным, на круглом основании небоскребом «Россия» и окружением объектов меньшей высотности.

Отцом-основателем «Москва-Сити» считают архитектора и художника Бориса Тхора. Его идея быстро нашла единомышленников. Несмотря на сложности периода, когда родилась идея, – а это были 90-е годы, - проектом заинтересовались инженер-конструктор Владимир Травуш, финансист Александр Серегин, в период с 1992 по 2007 ставший вице-президентом ОАО «Сити», и в то время вице-премьер правительства Москвы Иосиф Орджоникидзе. Городские власти предложение поддержали. Главным аргументом в пользу строительства было стремление Москвы встать на одну ступень с мировыми столицами, давно и успешно осваивающими это направление.

Как вспоминает 90-е Александр Серегин, после завершения сооружения корпусов «Экспо-Центра» стало совершенно очевидно, что вся его архитектура вторична. А вот идея возведения района небоскребов казалась чем-то небывалым. Выбор площадки был понятным: район нынешнего «Москва-Сити» был заполнен старыми промкорпусами, коммунальными объектами. Было ясно, что на карте Москвы им оставалось существовать недолго. Время, вспоминает Серегин,  было совершенно неподходящим для реализации таких идей. Площадку будущего строительства активно посещали самые разные личности, даже криминальные элементы, выискивая участки под свои объекты.

Своими воспоминаниями о старте проекта поделился и будущий главный конструктор «Москва-Сити» Травуш. Он рассказал о приезде в столицу американцев, узнавших, что русские собираются строить район небоскребов. Они не могли поверить, что его главным объектом должна стать круглая в основании башня. По их мнению, технически это было невозможно. Травуш не только доказал, что это вполне реально, но и показал телебашню в Останкино. Это сильно поколебало уверенность американцев в их представлениях о возможном.

Плодотворная идея

Ирина Грушина, дочь знаменитого Бориса Тхора, говорит о том, что отец в последние годы своей жизни с интересом наблюдал за развитием «Москва-Сити», понимая, что оно совсем не соответствует авторскому замыслу. Тхора не могло не воодушевлять уже то, что его идея, пусть даже в другом виде, реализуется, что она оказалась плодотворной.

Никакой «ансамблевости», что запечатлел макет, в современном столичном «Москва-Сити» нет. Высотки – каждая неповторимая по форме и высоте – возникали в тот или иной период на участке, который удавалось получить тому или иному инвестору. Так, например, происходило с одним из красивейших небоскребов «Москва-Сити» - башней «Эволюция», спроектированной под руководством архитектора Филиппа Никандрова. Образное решение башни родилось в связи с идеей руководства города разместить в этом здании городской ЗАГС. Закрученная по спирали вертикаль отображала слияние двух людей, решивших создать единое целое. Позже, когда от идеи ЗАГСА власти отказались, появилась другая трактовка – как образа спирали ДНК, первоосновы всего живого на нашей планете. «Эволюция» на старте неоднократно меняла площадку своего размещения. Но когда здание было построено, своей формой оно обратило на себя особое внимание, даже несмотря на то, что было не самым высоким в «Москва-Сити». В дальнейшем к конструкции здания присмотрелось и мировое профессиональное сообщество. И она стала тиражироваться в мире: сложную форму удалось создать простым инженерным решением.  Центральное ядро и восемь колонн расположены вертикально и имеют пролеты в 15 метров. Две ленты противоположных фасадов постепенно закручиваются и соединяются в металлической конструкции над кровлей, образуя повернутый на девяносто градусов символ.

Эта башня и другие сооружения «Москва-Сити» стали флагманами в строительстве целой страны. Башни стали примером множества инновационных технологий и идей, реализованных впервые. Впервые, например, на стройке применялось холодногнутое стекло для фасадного оформления, что впоследствии стало обычным.

Сверхвысокие и сверхтонкие

Если в 90-е годы Москва догоняла столицы мира, стремясь реализовать на своей территории нечто подобное ­– деловой квартал повышенной высотности, то сейчас ситуация кардинально другая. В данный момент в Москве высотных сооружений строится больше, чем во всех странах Европы. А новых проектов в самом «Москва-Сити» (тех, которые строятся сейчас) примерно столько же, сколько  уже построено к сегодняшнему дню. Но еще больше небоскребов строится в Москве за пределами делового центра. Причем больше на порядок.

Сейчас на карте столицы России – 70 зданий высотой в 150 метров. Шесть столичных башен входят в десятку самых высоких в мире. В данный момент на территории «Москва-Сити» строится башня «Аурус» высотой 395 метров, башня «One» – 370 метров и сооружение Wildberries - около «400» метров.

О том, что планы на строительство все более и более высотных сооружений в мире не утрачивают своей актуальности, свидетельствуют заявления крупных компаний. Так, например, сейчас идет строительство небоскреба «Джедда Тауэр» высотой 1008 метров, который превзойдет «Бурдж-Халифа» и будет введен в 2028 году. Сейчас объект достиг отметки в 100 этажей.

Как рассказывают эксперты, в мире существует 2594 небоскребов высотой более 200 метров. Причем 2025 год стал переломным: первенство у Китая, превзошедшего страны Ближнего Востока и США. В мире существует 256 объектов высотой более 300 метров. 222 города в 52 странах имеют хотя бы одно здание выше 200 метров. В Европе лидерские позиции занимает Россия, построившая Лахта Центр высотой 460 метров и башню «Федерация» (370 метров).

Новыми тенденциями в высотном строительстве эксперты считают строительство сверхтонких зданий и применение клееного бруса. Сверхтонких зданий сейчас строится четыре – три в Нью-Йорке и одно в Гонконге. Реализовывая такую идею, конструкторам пришлось предусмотреть более глубокий фундамент при минимальном пятне застройки, а также применение демпферов, которые гасят раскачку объектов. При строительстве применяется бетон особой прочности.

Что касается дерева, то многие новые башни содержат в своем «составе» не просто отдельные деревянные элементы - такие здания на 50% строятся из бруса, хотя ядро возводится из бетона.

Наталья Крол.

Фото автора