10 самых бюджетных новостроек Москвы, которые введут в эксплуатацию в 2022 году

Цены на жилье в Москве растут медленнее, чем в большинстве других городов-миллионников России. Так, по данным «ЦИАН. Аналитики», столица заняла 15-е из 16 мест в рейтинге крупных городов с самым быстрым ростом стоимости квартир в новостройках. В Москве цены на новостройки за год выросли всего на 5%, и сейчас средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах составляет 321,2 тысячи рублей. Топ-10 самых недорогих предложений в новостройках Москвы, которые будут введены в эксплуатацию до конца 2022 года, определили эксперты риелторской и консалтинговой компании «Метриум».

проект ЖК комфорт-класса «Любовь и голуби» в районе Западное Дегунино Фото предоставлено пресс-службой компании «Метриум»

По данным экспертов, в столице будут доступны к покупке 4,6 тысячи квартир и апартаментов, расположенных в новостройках, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2022 году. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках высокой стадии готовности сейчас составляет 488 тысяч рублей. Но поскольку цены на рынке сильно зависят и от класса дома, и от его расположения, и от статуса предлагаемого жилья, и от метража, стоимость квадратного метра в новостройках может отличаться в разы. Аналитики компании «Метриум» изучили рынок московских новостроек, которые находятся на завершающей стадии строительства, и определили 10 самых бюджетных квартир и апартаментов, предлагающихся к продаже.

Первые места ожидаемо заняли апартаменты.

Возглавила рейтинг студия площадью 24,7 кв. метра в комплексе апартаментов комфорт-класса «Легендарный квартал на Березовой аллее», который возводится в Останкинском районе. Такой апартамент без отделки сейчас можно купить за 5,3 миллиона рублей. Это чуть более 215 тысяч рублей за квадратный метр.

Второе место принадлежит студии площадью 15,6 кв. метра в апарт-отеле «Travelto Петровский парк» в районе Аэропорт. С чистовой отделкой ее предлагается купить за 6,2 миллиона рублей. Цена «квадрата» в данном случае составляет уже примерно 397,4 тысячи рублей.

На третьем месте — апартамент в комплексе Air Space, расположенном в Хорошевском районе столицы. Цена квадратного метра в этой новостройке сейчас составляет 369,3 тысячи рублей. Соответственно, апартамент площадью 17,6 кв. метра с отделкой можно приобрести за 6,5 миллиона рублей.

Правда, стоит учитывать, что все же это апартаменты, которые формально жильем не являются. Тут, скорее, можно говорить о приобретении коммерческой недвижимости в гостинице. Хотя для тех, кому не важна возможность постоянной регистрации – это хороший вариант.

Что касается квартир, то наиболее бюджетное предложение эксперты обнаружили в ЖК бизнес-класса Stellar City, строительство которого завершается в Можайском районе Москвы. Квартира площадью 29,9 кв. метра без отделки продается здесь за 8 миллионов рублей. Цена за квадратный метр, соответственно, — примерно 267,5 тысячи рублей.

Единственный проект в рейтинге, в котором предлагаются квартиры с предчистовой отделкой – это ЖК комфорт-класса «Любовь и голуби» в районе Западное Дегунино. Студию площадью 20 кв. м здесь можно приобрести за 7,4 миллиона рублей. То есть цена за «квадрат» составит в данном случае 370 тысяч рублей.

 

ТОП-10 самых недорогих предложений в новостройках Москвы, готовящихся к сдаче в 2022 году

Проект Класс Район Минимальная площадь квартиры/

апартамента, кв. м

Минимальная стоимость квартиры/

апартамента,

млн руб.

Отделка
Легендарный квартал на Березовой Аллее комфорт Останкинский 24,7 5 320 607 без отделки
Travelto Петровский Парк эконом Аэропорт 15,6  6 240 000 с отделкой
Air Space комфорт Хорошёвский 17,6  6 500 000 с отделкой
Перовское 2 комфорт Нижегородский 20,1  7 149 570 с отделкой
Любовь и голуби комфорт Западное Дегунино 20,0  7 393 470 whitebox
Волжский парк комфорт Текстильщики 19,5  7 425 600 с отделкой
Level Стрешнево бизнес Покровское-Стрешнево 20,1  7 443 054 без отделки
Аквилон Митино комфорт Митино 23,5  7 882 353 с отделкой
Stellar City бизнес Можайский 29,9  8 000 000 без отделки
Октябрьское поле бизнес Щукино 23,1  8 288 280 с отделкой

Алёна Бодриенко, по данным «Метриум»

На снимке: проект ЖК комфорт-класса «Любовь и голуби» в районе Западное Дегунино

Фото предоставлено пресс-службой компании «Метриум»

Подписаться
Уведомить о
guest
3 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Татьяна
Татьяна
28 дней назад

Квартиры в Москве стоят ужасно дорого и понятие «бюджетное жилье» тут не совсем уместно.

Елена Филькина
Елена Филькина
29 дней назад

Ценники конечно космические стали. По сути клетка 20 м2 и даже меньше больше 6 миллионов рублей стоит. А полноценная нормальная квартира, далеко от центра 15 и более миллионов. Раньше двушку спокойно за 6 можно было взять, сейчас 15-20 квадратов…

Андрей
Андрей
30 дней назад

Все просто, спрос рождает предложение, если доходы у население падают, то и цены на жилье соответственные.

3
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x