С начала года в Москве сильнее всего жилье подешевело в Таганском районе

На вторичном рынке жилья Москвы в феврале царило оживление. Количество сделок купли-продажи, по сравнению с январем, увеличилось почти на 40%. Между тем жилая недвижимость в столице продолжает дешеветь.

В феврале на вторичном рынке жилья в Москве зарегистрировано около 10,7 тысячи сделок купли-продажи жилья. Это почти на 40% больше, чем в январе 2023 года, хотя, с другой стороны, на 20,3% меньше, чем в феврале прошлого года, сообщили в столичном Росреестре.

Рост количества сделок по сравнению с январем вполне объясним – в длинные новогодние праздники мало кто занимается куплей-продажей недвижимости. Но растущая активность продавцов и покупателей объясняется и другими причинами – жилье в столице продолжает дешеветь.

С начала 2023 года в Москве цена квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась в среднем на 1,2%. Топ-10 районов столицы, в которых вторичное жилье за этот период подешевело больше всего, представил телеграм-канал «Районная аналитика Москвы» со ссылкой на данные агентства недвижимости Est-a-Tet.

1. Таганский (ЦАО) -2,3% (509,6 тысячи рублей)*
2. Покровское-Стрешнево (СЗАО) -2,1% (363,3 тысячи рублей)
3. Гагаринский (ЮЗАО) -2% (443,1 тысячи рублей)
4. Даниловский (ЮАО) -1,9% (404,8 тысячи рублей)
5. Академический (ЮЗАО) -1,9% (350,6 тысячи рублей)
6. Богородское (ВАО) -1,8% (307,8 тысячи рублей)
7. Сокол (САО) -1,7% (340 тысяч рублей)
8. Соколиная Гора (ВАО) -1,7% (285,8 тысячи рублей)
9. Строгино (СЗАО) -1,6% (309,4 тысячи рублей)
10. Бескудниковский (САО) -1,6% (280,8 тысячи рублей)

* В скобках указана средняя стоимость 1 м² на начало марта 2023 года.

Следует также помнить, что цены рассчитываются без учета элитного жилья, поскольку стоимость «квадрата» в этом сегменте существенно выше среднего.

Алёна Бодриенко.

Фото Александра Авилова / агентство «Москва»