Цены на квартиры в новостройках Москвы продолжают медленно, но верно расти. За год средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости столицы увеличилась на 1,8%. Но это в среднем. А если конкретно, то в некоторых округах цены на новостройки даже снизились, причем достаточно весомо.
Статистику изменений цен на квартиры в новостройках по административным округам за 1-й квартал 2023 года по сравнению с тем же периодом 2022 года опубликовал телеграм-канал «Районная аналитика Москвы» на основе данных компании «Метриум».
В таблице представлены округа Москвы по мере снижения роста стоимости «квадрата» в новостройках.
- ЮВАО: +6,9% (305,1 тысячи рублей*)
- ВАО: +6,8% (316,7 тысячи рублей)
- ЗАО: +4,4% (492,4 тысячи рублей)
- ЗелАО: +3,6% (216 тысяч рублей)
- ЮАО: +2,7% (400,6 тысячи рублей)
- НАО: +2,5% (234,3 тысячи рублей)
- СЗАО: +1,9% (401,6 тысячи рублей)
- ТАО: +1,8% (121 тысяча рублей)
- САО: +0,4% (366,3 тысячи рублей)
- СВАО: -3,3% (359,1 тысячи рублей)
- ЦАО: -10,4% (1168,8 тысячи рублей)
- ЮЗАО: -10,9% (334,6 тысячи рублей)
* В скобках указана средняя стоимость 1 квадратного метра в 1-м квартале 2023 года
Но все эти цифры, конечно, относительны. Так, Центральный округ, несмотря на предпоследнюю строчку в рейтинге, остается самым дорогим районом Москвы, а дешевле всего новостройки продают в Троицком административном округе.
Алёна Бодриенко.
Фото агентства «Москва»
Во первых, полностью согласен, цифры и любая статистика – вещь более чем относительная, а во вторых – все логично. ЦАО всегда был страшно переоценен, а Юго-Запад, мягко говоря, не самое комфортное для жизни место.