По региональной программе капитального ремонта жилого фонда города Москвы с 2015 года обновлено 22 дома с мансардными этажами – жилыми помещениями под крышей.
Работы охватили фасады, кровли, подвалы и подъезды, а также инженерные системы. Благодаря обновлению зданиям вернули парадный облик и подчеркнули их уникальный характер.
Улица Куусинена, дом 17, корпус 2
В 2021 году здесь обновили фасад, крышу, подвал и подъезды, заменили инженерные сети. Жилое здание высотой от 10 до 12 этажей построено в 1955 году по индивидуальному проекту в стиле советская неоклассика архитекторами Зиновием Розенфельдом и Ашотом Мндоянцем. Дом входит в архитектурный ансамбль из трех строений. Фасады прямоугольной формы, на главном фасаде – балконы и две проездные арки с полукруглыми порталами. Центральная часть фасада выше основного объема. Окна первого этажа украшены полукруглыми наличниками. Дворовые фасады кирпичные. На фасадах, выходящих на улицу, пять нижних этажей отделены от верхней части карнизом с барельефом. Здание завершает венчающий карниз.
Специалисты очистили открытые поверхности, обработали антигрибковыми составами, керамические блоки окрасили в цвет «светлая слоновая кость», декоративные элементы – в оттенок «кремово-белый». Обновили балконы и входные группы, заменили водостоки и кровельный настил, на чердаке нормализовали температурно-влажностный режим с помощью плит из минеральной ваты. Привели в порядок подъезды и подвальные помещения, обновили системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и центрального отопления.
2-й Ирининский переулок, дом 4
Пятиэтажный одноподъездный жилой дом 1957 года постройки относится к редкой экспериментальной серии МГ-2, предназначавшейся для расселения жителей из ветхого жилья. У дома есть мансардный этаж.
В 2022 году здесь обновили фасад, крышу, подъезд и подвал, а также ряд инженерных систем. Строение имеет кубическую форму, пятый мансардный этаж и двускатную крышу. Все квартиры угловые. В центре главного фасада расположен вход с порталом. На третьем и четвертом этажах симметрично размещены балконы. Фасады вертикально членят пояса из неокрашенного кирпича. Сохраненная кирпичная труба дымохода напоминает о системе отопления котельными.
Специалисты очистили фасад, нанесли антигрибковую защиту, восстановили разрушенные участки кирпичной кладки, обновили входные двери и окна в местах общего пользования, оштукатурили цоколь, сделали новую отмостку, заменили водостоки. На крыше обновили обрешетку, кровлю и стропильную систему. Уложили новый утеплитель, все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. Привели в порядок подвальное помещение и подъезд, обновили системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
Новопесчаная улица, дом 8, корпус 1
В 2025 году преобразился пятиэтажный дом 1950 года постройки на Новопесчаной улице, здесь обновили фасады и часть внутренних инженерных систем. Оконные проемы нижних этажей имеют арочные наличники. На уровне пятого этажа расположены декоративные портики. Входы оформлены многопрофильными порталами, центральные входы на уличных фасадах завершены балконами с балюстрадой. По периметру здания тянется венчающий карниз.
Сначала сотрудники Фонда капитального ремонта разработали индивидуальный проект работ с учетом особенностей здания. Фасад промыли, обработали участки намокания антигрибковым составом, восстановили кирпичную кладку и архитектурные элементы. Затем стены из неокрашенного кирпича гидрофобизировали, чтобы защитить их от воздействия осадков. Все архитектурные элементы окрасили в исторический белый цвет. Также обновили входы, заменили водосточные трубы, отремонтировали балконы и отливы, оштукатурили цоколь. Внутри дома заменили системы электроснабжения, холодного водоснабжения, центрального отопления и водоотведения.
Нина Донских.
Фото ФКР
По материалам «Мой Дом Москва»
