Специалисты Мосжилинспекции рассказали о самых распространённых ошибках при проведении ремонтных работ по перепланировке квартир.
“Москвичи чаще всего согласовывали демонтаж и устройство ненесущих перегородок, изменение границ санузла, перестановку плит, раковин, унитазов и ванн”, – говорится в сообщении пресс-службы Мосжилинспекции.
Однако, планируя ремонт, следует соблюдать требования к переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
“В ТОПе нарушений – расширение санузлов и кухонь, объединение лоджий и кухонь с жилыми помещениями”, – отметили в ведомстве.
Так, по факту жалоб и обращений жителей в прошлом году было проведено около 12 тысяч проверок, в ходе которых выявлена 1761 квартира, где собственники самовольно провели незаконные работы по переустройству и (или) перепланировке. Все они обязаны вернуть помещения в проектное состояние, а общая сумма штрафных санкций составила 15,8 миллиона рублей.
Самые распространенные ошибки, которые делают перепланировку квартир незаконной:
- Объединение газифицированной кухни или лоджии с жилыми помещениями.
- Захват общедомового имущества.
- Полный или частичный демонтаж вентиляционных коробов.
- Размещение мокрых зон над жилыми помещениями.
- Разделение квартир на малогабаритные студии.
Несколько лет назад при покупке квартиры у нас в городе мне попалась одна квартира, она была двухкомнатной. Так вот там кухня и комната была поменяна местами, из за этого трубы, по которым шла вода в кран и отток имели в длину метров 5 не меньше. И они были заделаны в стены, так что не было возможности посмотреть в каком они состоянии. По этой причине квартира продавалась со скидкой. Естественно, документально это подтверждено никак не было. А так, конечно, очень часто у нас нет перегородки между туалетом и ванной. И вообще не часто слышу, что кто то эти изменения согласовывает.