В 2016 году в столице построят свыше трех миллионов квадратных метров жилья. С начала года в Москве сдано уже 1,4 миллиона «квадратов». Одним из крупнейших районов-новостроек на сегодняшний день считается микрорайон Северный. Расположился он невдалеке от нового технопарка МФТИ, где формируется научно-образовательный кластер “Физтех-XXI”.
Предполагается, что в этих красивых многоэтажных разноцветных домах современной постройки нового микрорайона будут жить 24 тысячи человек.
– Недавно президентский Совет по стратегическому развитию определил строительство жилья в качестве одного из важнейших приоритетных проектов развития страны, причем, была поставлена задача не просто строить жилье, но делать это комплексно, вместе со всей необходимой социальной и транспортной инфраструктурой, объектами торговли, местами приложения труда и качественной городской средой, – отметил мэр Москвы Сергей Собянин, посетив сегодня Северный.
В настоящий момент ведется застройка жилого квартала I очереди на территории, прилегающей к Дмитровскому шоссе между Проектируемым проездом 5557 и будущим парком “Долгие пруды”. Девять жилых корпусов серии П3МК “Флагман” и “ЛСР” высотой 15 – 17 этажей устремились вверх, они уже выглядят совершенно готовыми и не имеют ничего общего, по словам Сергея Собянина, с жилыми домами, которые строились 15-20 лет назад. Необычный дизайн, застекленные в едином стиле лоджии, специальные металлические ящики для кондиционеров, удобные пандусы у каждого подъезда. Планировка квартир предполагает просторные холл и кухню. Окна оборудованы металлопластиковыми энергосберегающими стеклопакетами.
Всего здесь расположилось 3644 квартиры площадью от 41,2 до 82,2 кв. м (40 процентов – однокомнатные, 40 процентов – двухкомнатные, 20 процентов – трехкомнатные), всего – 201,6 тыс. кв.м.
На макете хорошо видны детский сад и школа, которые расположились не внутри дворов, как это строилось раньше, а чуть поодаль новостроек. ДОУ примет 350 маленьких москвичей, школа рассчитана на 825 мест. Окончание строительства намечено на декабрь 2016 года.
Для удобства жителей проложена внутриквартальная дорога, обеспечивающая транспортную связь с Дмитровским шоссе.
На первых этажах домов разместятся магазины, аптека, детский развивающий центр, салон красоты, зоомагазин, отделение банка и прочие торгово-бытовые объекты.
В проекте реализована концепция “двор без машин” – придомовая территория освобождена от автомобилей и отведена под зоны отдыха для детей и взрослых, велосипедные дорожки, современные и безопасные игровые площадки. Кстати, уже сегодня можно сказать, что дворы утопают в зелени. Повсюду радуют глаз аккуратные газоны и клумбы.
Сейчас полностью завершено строительство семи жилых корпусов. В рамках благоустройства созданы плоскостные парковки на 300 мест.
В августе планируется завершение строительства дороги-выезда на Дмитровское шоссе. Ведутся строительно-монтажные работы по корпусам шесть и девять, новостройки должны быть готовы к новому году.
В перспективе в данном жилом квартале планируется возведение физкультурно-оздоровительного комплекса, многофункционального центра, храма, многоуровневых паркингов на 1550 машиномест и стоянки на 600 машиномест в подэстакадном пространстве Дмитровского шоссе.
Жилой квартал II очереди будет возведен на территории, прилегающей к железнодорожной платформе “Долгопрудная”. Здесь построят девять жилых домов, школу на 900 мест, два детских сада по 200 мест, торгово-деловой центр в районе станции “Долгопрудная”, пожарное депо, многоуровневый паркинг, две плоскостные стоянки, АЗС.
Центральным объектом благоустройства научно-образовательного кластера “Физтех-XXI” станет парк “Долгие пруды” общей площадью порядка 134 гектара.
Будущий парк состоит из шести природных комплексов с семью озерами и двумя прудами. В состав территории входят объекты культурного наследия федерального и регионального значения, такие как “Усадьба Виноградово” и “Усадьба Заболотье”.
Немаловажно, как будут обеспечены новоселы общественным транспортом. Сегодня продолжается активная реконструкция Дмитровского шоссе на территории Московской области. Кроме того, для улучшения транспортных связей между основной территорией МФТИ в городе Долгопрудный и районом Северный ведется строительство путепровода через железнодорожные пути у платформы “Новодачная”.
На основе платформ “Долгопрудная” и “Новодачная” запланировано создание транспортно-пересадочных узлов.
В будущем открытие строящихся станции “Ховрино” Замоскворецкой линии и северного участка Люблинско-Дмитровской линии сделает более удобной пересадку на метро при поездках из района Северный.
Также в планах – строительство линии трамвая из района Северный до железнодорожной платформы “Лианозово”.
Кроме того, с учетом перспектив развития воздушного движения, на территории Научно-образовательного кластера “Физтех-XXI” выделен участок для создания вертолетной площадки.
Внутренние транспортные связи спроектированы с учетом максимально широкого использования экологически чистых видов транспорта – велосипедов и электрокаров.
Конечно, предполагаются и пешеходные дорожки.
Лидия МИЛОВИДОВА.
Фото автора.
