В рамках программы капитального ремонта в ЮАО отремонтируют 247 жилых домов. В том числе самые высокие, длинные и самые старые.
Самый высокий
Самый высокий дом, который отремонтируют в этом году, расположен в районе Бирюлёво Восточное (Лебедянская улица, дом 24, корпус 1). Это 16-этажное здание сложной формы, построенное в 1983 году по типовому проекту. На фасадах дома расположены вертикальные ряды балконов и лоджий и ниши, выделенные цветом. Серия проекта дома стала одной из первых, где стали применять поворотные секции. Это позволило строителям не только возводить дома в одну линию, но и создавать разные формы зданий.
Специалисты отремонтируют фасад здания: промоют стены чистящими составами, приведут в порядок межпанельные швы, покрасят стены, а в местах их намокания нанесут антигрибковую защиту. При обнаружении разрушений декоративного слоя заделают трещины и восстановят бетонный слой. Высотные работы выполнят с помощью электролюлек.
После завершения основных работ в местах общего пользования установят современные оконные блоки, отремонтируют входные группы и приведут в порядок балконы, уложат новую асфальтобетонную отмостку здания.
Самый длинный
Самый длинный дом на юге столицы среди тех, что ожидают в этом году капремонта, расположен в районе Нагатино-Садовники по адресу: проспект Андропова, 38. В здании 12 подъездов. Девятиэтажный дом построили в 1969 году по типовому проекту.
На объекте приведут в порядок фасад, крышу, заменят магистрали инженерных систем. Особое внимание специалисты уделят фасаду, который еще на заводе отделали декоративной плиткой. За более чем 50 лет плитка потеряла цвет, а местами отвалилась. Для восстановления фасадов такого типа Фонд капитального ремонта Москвы применяет современную технологию с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках. Этот метод позволяет создать новый эстетический вид дома и сделать здание более энергоэффективным.
Для удобства жителей работы по обновлению фасада разделят на этапы. Сначала специалисты промоют открытые поверхности, простучат и уберут отслоившуюся плитку. На следующем этапе нанесут штукатурно-клеевой и одновременно армирующий состав. После базового слоя нанесут декоративную штукатурку, специальное паропроницаемое окрасочное покрытие, а также сделают герметизацию межпанельных швов. Кроме того, на объекте приведут в порядок входные группы, отремонтируют откосы и сделают новую асфальтобетонную отмостку.
Самый старый
Самое старое здание округа, в котором сделают капитальный ремонт в текущем году, расположено в Даниловском районе (улица Ленинская Слобода, дом 7). Этот пятиэтажный жилой дом сложной формы возвели в 1924 году в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту. В 1953 году здание достраивалось. Фасады дома обладают многокомпонентной пластикой. Цокольный этаж рустован, два нижних этажа отделены от верхней части профилированным карнизом и подчеркнуты пилястрами. По периметру здания расположен венчающий карниз с дентикулами и иониками.
При восстановлении объекта сохранят его исторический облик. Специалисты приведут в порядок фасад, крышу, а также заменят внутренние инженерные системы.
Сначала стены расчистят от скопившихся загрязнений и отремонтируют штукатурный слой. Далее нанесут антигрибковую защиту и бережно восстановят архитектурные элементы, в том числе приведут в порядок руст, восстановят пилястры и дентикулы с иониками. После этого на подготовленную фасадную поверхность нанесут свежее окрасочное покрытие, обновят рустованный цоколь, заменят водосточные трубы и отремонтируют входные группы.
Нина ДОНСКИХ.
Фото ФКР
По материалам «Мой Дом Москва»
