Кирпичные дома в столице перестали возводить в начале нынешнего, XXI века. Причина – дороговизна и длительный срок стройки: если панельный дом можно возвести за один год, то на строительство такого же кирпичного дома потребуется 2,5–3 года.
Укладка кирпичей – это ручной труд, требующий высокой квалификации каменщика. Сейчас в столице этот материал используется в монолитных домах в ограждающих конструкциях или в качестве облицовки. При этом в регионах ситуация обстоит ровно наоборот: панельные дома не пользуются спросом, а жилье люди предпочитают покупать в домах кирпичных.
Тем не менее, в столице много кирпичных домов. Ведь одно из главных преимуществ такого дома – его долговечность.
В 2024 году капитально отремонтировали дом постройки 1954 года на Большой Черёмушкинской улице. Дом 30, корпус 1 был построен по индивидуальному проекту из красного кирпича. Его балконные плиты украшены кронштейнами, по периметру идет пояс, отделяющий верхние два этажа. Под крышей – фигурный карниз, украшенный зубчатым орнаментом.
В ходе ремонта специалисты расшили швы, обработали кирпичи антигрибковым составом и гидрофобизировали фасад. В доме обновили инженерные системы, электропроводку, заменили балконные экраны, обновили цоколь и входные группы. Чердак утеплили с помощью плит из минеральной ваты, заменили обрешетку и кровельное покрытие на скатной крыше. Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом.
В прошлом году также был обновлен дом 8 на Автозаводской улице. Особое внимание было уделено сохранению его исторического облика. Это здание 1957 года постройки также возводилось по индивидуальному проекту, у него есть три межэтажных пояса – на уровне третьего, восьмого и девятого этажей.
Капитальный ремонт фасада начали с расчистки и промывки от накопившихся загрязнений. Специалисты восстановили выветренные швы и поврежденные сегменты кирпича. Затем обработали антигрибковым составом места намокания и отремонтировали межэтажные карнизы. Внешние стены покрыли защитным гидрофобизирующим составом. В местах общего пользования установили современные стеклопакеты. На крыше заменили часть обрешетки и уложили утеплитель. Также в доме заменили магистрали водоотведения.
Из планов на 2025 год – ремонт кирпичного дома № 8 в Черницыном проезде. Это здание было построено в 1969 году по типовому проекту. Здание простой формы, хотя и у него есть небольшие архитектурные украшения. Например, места общего пользования выделены ризалитами. Под окнами расположены небольшие карнизы, стены облицованы керамическими блоками.
У здания необходимо расчистить и промыть стены, нанести на них антигрибковый и гидрофобизирующий состав. Поврежденные сегменты керамических блоков заменят. Также установят новые стеклопакеты и отремонтируют балконы – восстановят геометрию плит, заменят экраны, положат современное напольное покрытие. В доме отремонтируют входные группы, отмостку и облицовку цоколя.
Майя Пчёлкина.
Фото ФКР
По материалам «Мой Дом Москва»
