Мослифт: повестка глобальных изменений

Мослифт

На прошедшем в первые дни июля в «Зарядье» Московском урбанистическом форуме консалтинговая компания BCG (Boston Consulting Group) представила результаты исследования «Город для каждого» (Cities of Choice). Согласно аналитическим данным, среди 16 мегаполисов мира Москва занимает лидирующие позиции в категориях «качество жизни» и «скорость изменений». Москвичи утверждают, что в целом за последние три года город стал более комфортным местом для жизни. Свою роль в динамике позитивных изменений качества жизни в Москве сыграла компания «Мослифт».

Мэр Москвы Сергей Собянин: «Инвестиции создают рабочие места, рабочие места привлекают людей, для людей создается приятная, комфортная конкурентная среда по сравнению с другими городами. И вот эти повторяющиеся циклы, которые идут по спирали вверх, как раз являются формулой успеха больших городов».

Данные исследования охватили 2020-й и начало 2021 года и представляют собой оценку жителей мегаполисов по 155 индикаторам. Критерий успешности рейтинга – это показатель того, насколько город способен отвечать предпочтениям и потребностям своих жителей. В рамках исследования были проанализированы не только статистические данные, но и непосредственные ответы тысяч жителей самих городов. Социологов интересовали такие вопросы, как доступность инфраструктуры, качество услуг, экономический уровень жизни, динамика позитивных изменений, отношения в обществе – всё, что делает проживание в городе комфортным для каждого его жителя. Немалый вклад в улучшение качества жизни москвичей в многоквартирных домах и в комфортабельность объектов сферы здравоохранения столицы вносит и компания «Мослифт». В рамках реализации ряда региональных программ филиал АО «Мослифт» РСУ-1 осуществляет замену старого лифтового оборудования в десятках медицинских учреждений, сотнях жилых домов, модернизируя инфраструктуру вертикального транспорта Москвы и предоставляя горожанам современные возможности безопасности и сервисного обслуживания лифтовой отрасли.

Современный вертикальный транспорт — в каждый дом!

Время не стоит на месте, появляются новые технологии и глобальные тренды развития. Год за годом Москва строится и растет, возникают всё новые кварталы и районы, но вместе с тем ветшает старый жилой фонд.

Заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса городского хозяйства Москвы Петр Бирюков: «Москвичи могут быть уверены в надежности городских инженерных систем. А когда есть психологическая уверенность, что ничего не случится, то можно спокойно строить жизненные планы».

И потому перед правительством города стоят задачи не только сохранить здания, построенные несколько десятилетий назад, но и модернизировать их. В рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы перед
командой РСУ-1 стоят масштабные и ответственные задачи. Только в 2021 году Мослифту предстоит реализовать работы по замене более пяти сотен лифтов в жилых домах. Компания занимает ведущие позиции, так как осуществляет порядка 20% всех монтажных работ по заявкам Фонда капитального ремонта г. Москвы.

В соответствии с регламентом по эксплуатации лифт может служить не более 25 лет, после чего он подлежит обязательной замене. На сегодняшний день благодаря реализации региональной программы на территории Москвы не осталось ни одного лифта, который бы использовался дольше, чем позволяет эксплуатационный срок. В результате даже дома старой застройки удалось перевести на современное лифтовое оборудование. Постепенно столица будет полностью оснащена современным парком вертикального транспорта.

Лифты в жилом доме на ул. Шверника

Замена любого лифта – это предварительно согласованный проект. Для компании «Мослифт» важно, чтобы конечные пользователи лифтового оборудования были довольны не только его техническими характеристиками, но и внешним видом кабины. Потому в утверждении проекта будущего лифта не только участвует специальная комиссия, но и учитываются пожелания жителей многоквартирного дома. Кроме того, технические требования к современному оборудованию включают в том числе наличие:

— частотного преобразователя привода лифта, которое всегда ощутимо для пассажира в кабине за счет плавного старта и торможения;
— фотореверса, для того чтобы приостановить без физического контакта закрытие створок, если в проеме лифта оказался человек или какой-то предмет.

Лифты в жилом доме на ул. Гарибальди

Стоит отметить, что работа нового оборудования последующие 25 лет будет зависеть от того, как бережно к нему станут относиться жители и насколько качественно будут произведены монтажные работы. Когда новый лифт приезжает для установки на объект, он представляет собой большое число разобранных деталей общей массой более 5 тонн, специалисты в срок от 45 до 60 дней смонтируют его на месте. Подобную работу могут выполнять только профессио­налы в своем деле, ведь от этого зависит безопасность пассажиров. А безопасность – кредо компании «Мослифт», современная производственная база которого позволяет оказывать весь комплекс работ – от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию и последующего сервисного обслуживания.

Еще один проект, направленный на позитивные изменения жилищных условий москвичей, в котором принимает участие РСУ-1, – это столичная программа реновации жилья. В программу включено более пяти тысяч зданий старого фонда, жители которых будут расселены в новые дома комфорт-класса. На сегодняшний день тысячи москвичей уже стали обладателями квартир в домах новой застройки взамен своих прежних малогабаритных квартир в зданиях, где лифты отсутствовали в принципе.

Лифты в поликлинике на ул. Теплый Стан

В рамках программы предприятие устанавливает лифты собственного производства, которые получили название «Стриж» и успели за год своего существования завоевать популярность на рынке подъемных систем. В июне этого года лифтам «Стриж» был присужден Гран-при за лучшее решение для нового строительства и реконструкции зданий на международной выставке Russian Elevator Week 2021. «Стрижи» изготовлены и смонтированы с учетом всех требований к безопасности вертикального транспорта. Они малошумны, что очень ценится жильцами, с хорошо освещенными кабинами и высокой точностью остановки на этаже — подъемник безошибочно останавливается на уровне пола.

В новостройке по адресу: Гарибальди, 17, где Мослифт установил четыре лифта, кабины дополнительно были оборудованы новейшей системой видеосвязи «Пассажир — диспетчер». Технология впервые была реализована в 2018 году на объекте реконструкции ОДС (Объединенные диспетчерские службы) в «Смарт-квартале Марьино». Тогда системой видеосвязи «Пассажир кабины лифта – диспетчер ОДС» были оснащены все 80 лифтов, подключенных на диспетчерский пульт.

Руководитель Департамента ЖКХ Москвы Вячеслав Торсунов: «С помощью видеонаблюдения мы сможем проконтролировать и локальные вопросы – качество уборки домов, дворов, общественных зон, содержания объектов городской инфраструктуры – и быстро принимать эффективные управленческие решения».

Система показала актуальность и хорошо зарекомендовала себя, качественно изменив уровень связи персонала ОДС с жителями многоквартирных домов в микрорайоне. «По результатам практического использования системы видеодиспетчеризации, – говорит Вартан Авакян, генеральный директор АО «Мослифт», – хочется отметить такое важное преимущество перед стандартной двухсторонней громкоговорящей переговорной связью, как визуализация пользователей лифтовым оборудованием с одной стороны и диспетчера ОДС – с другой. Когда в непредвиденной ситуации в лифте оказался ребенок, человек, страдающий клаустрофобией, или пассажир, лишенный слуха или возможности говорить, тогда система становится единственной возможностью быть уверенными в том, что диспетчер принял сигнал и помощь будет незамедлительно оказана. Ведь при поступлении сигнала «вызов» посредством видеосвязи диспетчер способен мгновенно оценить проблему и принять необходимые меры реагирования. Еще одним преимуществом интеграции системы видеодиспетчеризации в лифте служит снижение уровня вандализма, так как наличие камеры отпугивает пассажиров с хулиганскими намерениями».

Лифты в поликлинике на ул. Ремизова

Обеспечение комфорта пациентов медучреждений

Однако качество жилищных условий и среды обитания – это только часть характеристик в оценках экспертов, которая позволяет судить об уро­вне жизни в конкретном городе. Устойчивое развитие любого региона немыслимо без налаженной системы здравоохранения и комфортных условий в медицинских учреждениях, ведущих как стационарный, так и амбулаторный прием жителей. Современные медицинские здания в мегаполисах должны быть готовы к большому и регулярному потоку пациентов, это подразумевает их многофункциональность. И, как правило, медучреждения в столице представляют собой комплекс многоэтажных зданий, что само собой требует бесперебойной работы лифтового оборудования для перевозки пациентов.

Руководитель Департамента капитального ремонта Москвы Алексей Елисеев: «Комфорт — это требование, которое жители города выдвигают к своей жизни. Основная битва в городе-суперзвезде разворачивается за человека. Комфорт и такие его производные, как безопасность и скорость перемещения, — это важные условия привлечения людей в город».

К сожалению, ситуация с заменой лифтового оборудования в учреждениях здравоохранения реализуется не так быстро, как в системе жилищно-коммунального хозяйства. На момент 2020 года лифтов в клиниках Москвы, которые требовали плановой замены, насчитывалось около четырех сотен, но вмешалась пандемия, которая очень усложнила возможность замены оборудования. Число устаревающего оборудования с каждым годом увеличивается, а сложности с коронавирусной пандемией не отступают. Тем не менее в рамках реализации государственной программы «Развитие здравоохранения города Москвы (Столичное здравоохранение)» в ближайшие годы предусмотрено обновление парка вертикального транспорта в учреждениях здравоохранения.
Только в 2021 году компания «Мослифт» заменит почти в 150 медицинских учреждениях 400 лифтов. Масштабные монтажные работы сотрудники Мослифта осуществляют даже в больницах с действующими красными зонами, ведь от наличия лифта зависит оперативность помощи пациентам. Дополнительной сложностью замены лифтового оборудования в учреждениях здравоохранения является то, что в условиях пандемии, когда их деятельность приостановить нельзя, производить монтажные работы, неминуемо сопряженные с шумом, очень сложно и возможно только в определенные часы. «В крупных медицинских учреждениях (клинических больницах, родильных домах, онкоцентрах), где пациенты пребывают в стационарах, за один час перевозятся десятки лежачих людей, и лифт здесь не просто элемент удобства, а жесткая необходимость. И потому наши монтажники сегодня работают в некоторой степени в экстремальных условиях», – отмечает Вартан Авакян.

Этапы монтажных и пусконаладочных работ в Боткинской больнице

Какие же качественные изменения принесет замена старого лифтового оборудования в больницах? Например, это скорость и полная автоматизация грузовых лифтов. Если ранее больничные лифты имели распашные двери и требовали обязательного присутствия лифтера, то современное оборудование предполагает автоматическое открывание дверей кабины, что исключает наличие лифтера и снимает дополнительную нагрузку с медицинских учреждений на оплату их труда. Кроме того, частично обязанности лифтера, но с более широким функционалом возьмет на себя установленная в новых больничных лифтах система видеонаблюдения и диспетчерского контроля. Инновационное решение предполагает осуществление видеодиспетчеризации по интернет-каналам связи, а также возможность мониторинга состояния лифтов и технических ошибок, что позволит предупреждать потенциальные сбои в работе подъемного оборудования.

«Москва по праву сегодня считается одним из самых динамично развивающихся мегаполисов мира. Однако впереди еще много работы, и сотрудники Мослифта будут прилагать все свои усилия и ресурсы для достижения целей устойчивого развития города и участвовать в глобальных изменениях в жизни Москвы и москвичей», — заключает Вартан Авакян.

Диана Слепицына.

Фото Михаила Ковалева.

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x