Председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников внес законопроект о кадастровой стоимости.
Автор документа обещает, что закон обеспечит гарантии прав приобретателей объектов недвижимости, если в процессе оформления соответствующих документов на объект недвижимости произошло изменение его кадастровой стоимости, что влияет на размер платы или цены договора.
Важно отметить, что речь в документе идет об объектах недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование, только из государственной или муниципальной собственности.
По словам Крашенинникова, законопроект касается граждан и организаций, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства.
«Бывает, что за время оформления договора и прочих документов, кадастровая стоимость объекта недвижимости возрастает, что влияет на стоимость договора. Проектом закона устанавливается, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в ЕГРН, фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги», – пояснил Павел Крашенинников.
Законопроект своевременный, он окажет влияние на большое количество граждан.
Павел Крашенинников напомнил, во всех регионах в 2022 – 2023 годах должна быть проведена переоценка государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Кроме того, законопроектом предусмотрены дополнительные гарантии владельцев недвижимости. Если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.
«Законопроект важен для оказания мер поддержки гражданам, организациям и отраслям экономики. В осеннюю сессию начнем его рассмотрение и обсуждение», – отметил Павел Крашенинников.
Лев Московкин.
Фото пресс-службы ЖКХ
Читайте также
Купить или продать квартиру можно будет через портал госуслуг
